Miért olyan drága a jelzálogkötvények?
Ahhoz, hogy dokumentumot hitelesítsen, lehet, hogy szerény díjat kell fizetnie. Ezek a díjak gyakran attól függnek, hogy honnan szerezte be a dokumentumot, a közjegyzői államok állapítják meg a legmagasabb megengedett díjakat, és a közjegyzők bármilyen összeget felszámíthatnak. Egyáltalán nem tölthetnek be semmit.
Közjegyzői díjak
A szokásos közjegyzői díjak aláírásonként általában 2 és 20 dollár közöttiek, de a jelzálog-lezárások általában drágábbak.
A mobil közjegyzők felárat terhelhetnek a tartózkodási helyükre való utazásért, de egyes államok korlátozzák a maximális utazási díjat. Sok esetben ezek a határértékek meglehetősen alacsonyak, de minden esetben a költségeknek "ésszerűnek" kell lenniük. Mielőtt egy mobil közjegyző látogatását kérnék, keresse meg az utazási díjakat a meglepetések elkerülése érdekében.
Jelzálogkölcsön aláírás
A lakáshitelekhez hasonlóan, mint a vásárlási hitelek, a refinanszírozás és a visszaváltási jelzálog , a nyilvánosságra hozatali dokumentumokban szereplő közjegyzői díjak gyakran sokkal magasabbak, mint az állam maximális díjai. Például több mint 100 dolláros közjegyzői díjat láthat.
Ezek a közjegyzők törlik a törvényt? A legtöbb esetben nem. A hitelnyújtási szolgáltatások többet tartalmaznak, mint az ön aláírását. Sőt, a jegyző képes aláírni, nem csak látogatásonként.
A jelzálogkölcsön lezárása gyakran több mint egy órát vesz igénybe a közjegyzői időből, és a közjegyzőnek esetleg nyomtatni és elkészítenie kell a dokumentumokat, és más költségeket kell fizetnie.
Néha a közjegyző nem kapja meg a fizetett közjegyzői díj 100 százalékát.
Ha bármilyen kérdése van a kölcsönével kapcsolatos díjakkal kapcsolatban, kérdezze meg jelzálog-brókerét vagy záró ügynökeit.
Lehet, hogy pénzt takaríthat meg egy másik közjegyző használatával.
A pénzmegtakarítás módjai
Sok esetben, például a jelzálog lezárásakor, nincs semmi befolyása arra, hogy mennyit fizetsz a közjegyzői szolgáltatásokért. Ezek a helyzetek általában ritka előfordulások - hacsak gyakran nem veszel és nem ad el otthonokat. Az Ön életében nem fog jelentős megtakarításokat észlelni a jegyzőköltségek csökkentéséből.
Azonban, ha gyakran kell hitelesített dokumentumokat, akkor a költségek minimalizálása érdekében szükséges. Ahelyett, hogy a szokásos helyeken (pl. Bankok, hitelszövetségek, irodaszerraktárak és hajózási üzletek) keresett közjegyzőt, máshol jobban teljesíthet. Lehet, hogy képes lesz arra, hogy olyan dokumentumokat is jegyezzen alacsony költséggel, amelyek a szokásos üzleti órákon kívül vannak, aki naponta közjegyzői tevékenységet végez.
W ho közjegyző? Lehet, hogy meglepte. Kérdezzen körül, és előfordulhat, hogy barátok, családtagok és munkatársak állnak rendelkezésre a dokumentumok közjegyzői számára. Lehet, hogy hajlandóak lemondani a díjról.
Bankok és hitelszövetkezetek: A pénzügyi intézmények gyakran ügyfeleknek szóló dokumentumokat hitelesítettek. Ha kényelmes egy kirándulást a fiókodba , talán megmenthetsz néhány dollárt. A bankok általában nem közjegyzői szolgáltatásokat fizetnek.
Kormányzati hivatalok: A helyi bűnüldöző szerveknél is megtalálhatják a közjegyzőt, például a helyi seriff osztályát, illetve a városi és megyei hivatalokat.
A házon belüli közjegyző: Ha gyakran van közjegyzői szolgáltatás, érdemes megemlíteni saját közjegyzőjét, vagy önmagát. Nem engedélyezheti a saját aláírását, de más személy tanúsítványát is fizetheti. Például fel tudná fedezni a munkavállalók vagy munkatársak költségeit, hogy közjegyzővé váljanak.
Mi nem szerepel a díjban?
A közjegyzői szolgáltatásokat gyakran félreértik. A közjegyzői tevékenység elsődleges feladata, hogy ellenőrizze a dokumentumot aláíró bárkinek személyazonosságát, és biztosítsa, hogy mindenki valóban beleegyezzen a megállapodásba. Azonban a közjegyzőnek meg kell olvasnia a szerződéseket. A közjegyző nem dönt arról sem, hogy egy dokumentum jogszerű-e, vagy akár tisztességes-e az összes fél számára. Az ilyen szolgáltatásokért forduljon helyi ügyvédhez.
Felügyeleti díjak felszámítása
A közjegyzői díjakból származó bevétel általában jövedelemadónak minősül jövedelemadónak, de ellenőrizze az adótanácsadóját, hogy erősítse meg, hogyan kell kezelni a jegyzői díjakat.
Sok esetben az évente kereshető jövedelem mennyisége nem elegendő ahhoz, hogy megélhetést szerezzen. Ehelyett a közjegyzői szolgáltatásokat gyakran kiegészítő szolgáltatásokként kínálják. Például egy bank más bankszolgáltatások mellett is közjegyzői szolgáltatást tud nyújtani, és a közjegyzői értékbecslése értékesebb munkatársat jelent.
Ha túltöltést kapott
A legtöbb közjegyző jól ismeri a maximális díjakat, és díjat számolnak fel. Azonban nem ismeretlen, hogy a közjegyző túlköltesse magát (ami bölcs dolog, figyelembe véve a következményeket).
Ha ez megtörténik veled, kérdezze meg a közjegyzőt, hogy a legmagasabb megengedett díjak az Ön állapotában vannak, kap egy tételes átvételt, és győződjön meg róla, hogy tisztességes árat fizet. Ha nem vagy elégedett azzal, amit lát, vegye fel a kapcsolatot az állami ügynökséggel, aki a közjegyzők feladata. Kezdje az államtitkár irodájával, ha nem tudja, kihez fordulhat.