Egy egyszerű-vanília lakáshitel alapjai
A fix kamatozású jelzálogok lehetővé teszik a hitelfelvevő tudását, hogy mi lesz az összes jövőbeni havi kifizetés. Mivel a kamatláb rögzített , a fizetések nem változnak, ha fix kamatozású jelzálogot használ.
A fix kamatozású jelzáloggal kiszámítja, mennyi ideig tart az összes tőke és kamat kifizetése, és havonta fizet. A fix kamatozású jelzálog teljes időtartamára ugyanazt a havi kifizetést fizetjük.
Természetesen, ha a kifejezés lejárta előtt eladja otthonát, akkor csak kifizeti a tartozását.
- Lásd a Hitel-amortizációs számológépet (hogyan fizetik a tőkét és kamatokat az idő múlásával)
Fix kamatozású jelzálogválasztás
A fix kamatú jelzálog két fő típusa létezik:
- 30 éves fix kamatozású jelzálog és
- 15 éves fix kamatozású jelzálog
Egyéb kifejezések (például 10 vagy 20 éves fix kamatozású jelzálog) léteznek, de nem olyan gyakran használatosak.
Fix kamatozású jelzáloggal kapcsolatos előnyök
A fix kamatozású jelzálogok azért hasznosak, mert lehetővé teszik számodra, hogy megjósolhatod, hogy a jövőben mekkora lesz a lakáscélú befizetése. Nem számít, hogy mi történik a kamatokkal, a fizetések nem változnak, ha fix kamatozású jelzálogot használ. A fizetések azonban változhatnak más kockázatos jelzáloggal is .
Fix kamatozású jelzálog-hátrányok
Egy fix kamatozású jelzáloggal általában magasabb havi fizetéssel rendelkeznek, mint amennyit a többi jelzáloghitel-választásnál.
Ez azért van, mert a fix kamatozású jelzálog biztosítja a biztonságot annak tudatában, hogy kifizetései nem fognak növekedni. Mivel a hitelezők nem tudják, mi fog történni a kamatlábakkal az elkövetkező 15-30 év során, ezekért a luxusért számolnak fel.
Használjon fix kamatozású jelzálogot?
Meg kell beszélnie a saját helyzetét egy tehetséges és hasznos hitelezővel.
Általánosságban elmondható, hogy a fix kamatozású jelzálogok a megfelelő választás, ha:
- Ön szerint a kamatok alacsonyak
- Megengedheti a fizetést a kívánt házhoz
- Költségkereteket kell fizetnie és előre jelezni a havi kifizetéseket
- Viszonylag hosszú ideig tartja otthonát
A legjobb fix kamatozású jelzálog beszerzése
Ahhoz, hogy a legjobb fix kamatozású jelzálogot kaphassa, csak meg kell vásárolnia a házi feladatát. Kérjen árajánlatokat több hitelezőtől, és kérdezze meg barátait és munkatársait, hogy őszinte hitelezőként hivatkozhassanak.
A fix kamatozású jelzálogok különböző díjakat tartalmazhatnak az Ön által idézett végső kifizetésbe. Kérjen írásos és részletes magyarázatot arról, hogy milyen díjakat fizet - és miért. Soha nem fáj megkérdezni, hogy a hitelező lemond-e egy-két díjról. Ha jó hitelfelvevő vagy, ha nagy vásárlást teszel, az esélyed jobb.
Visszatérés a főhöz Jelölje meg a jelzálogforrás oldalát.