Az olvasó azt kérdezi: Amikor 5 évvel ezelőtt vásároltuk ezt a helyet, a feleségemnek meg kellett szereznie a cseresznyefa szekrényeket és a plüss berbert, így 60 000 dollárt költünk frissítésekre. Az ültetvény redőnyökből, a surround hangrendszerünkbe, mindezek a szarságok sokba kerülnek. Most a házunk fejjel lefelé és víz alatt van. Kétszer annyi, mint amennyit ér. Hogy visszaszerezzük a pénzünk egy részét, azt tervezem, hogy magával visz a Bosch mosogatógépet, és talán a redőnyöket is. Csak a gipszkartonhoz csavarják őket. Bajba kerülök? Melyik felszerelést az eladó eltávolíthatja egy rövid eladásból? "
Válasz: Jó dolog, hogy megkérdezted, hogy a rövid eladásból eltávolítod a lámpatesteket, mielőtt elszakítanád őket. Úgy is hangzik, mintha kicsit ingerült lenne, ha már annyi pénzt költöttél ezekre a frissítésekre. Az új otthonban végzett frissítések általában ott vannak, ahol az építtető legnagyobb haszonkulcsai találhatók. Ön nem az első rövid eladó eladó, aki sajnálja, hogy többet költ, mint amit frissítésekre akart költeni.
A probléma az, hogy a frissítések a telepítésük után váltak készletgé. Ez a faltól falig szőnyeg egy lámpatest. Fel tudja venni a berbert és magával viszi? Persze, te is tudsz. De ez lopás. És ez az 5 éves szőnyeg bootolni. A használt szőnyegek értékesítésének piaca nem sok. Lehet, hogy egy nonprofit használhatja a felvonulási platform platformjára?
Az ültetvény redőnyök? Előfordulhat, hogy 10 000 dollárt költenek a telepítéshez, de minden egyes ablakhoz készültek, és nem könnyű áthelyezni egy másik házba.
Az utcai értékük talán 200 dollár. Tudok egy rövid eladó eladóról a kaliforniai Lincoln-ban, aki eltávolította a sötétzöld kamra ajtaját a konyhában. A szomszédjának adja a szomszédját, cserébe a szomszédjának szokásos építőanyag-minőségű ajtaját, ami nem egészen illeszkedik a nyílásába.
Úgy érzem, hogy egyes eladók dühösek, amikor rövid eladást végeznek.
Nagyon dühösek a bankjukkal, mert nem segítenek nekik. Gyakran, amikor egy férj és feleség, akik a rövid eladást végzik, a férj a legdurvább. Úgy tűnik, hogy sok nő jobban kezeli a rövid eladás és a hideg valóság fogalmát. Nem tudom, hogy ez azért van, mert hagyományosan a férfiak szeretnék gondoskodni a családjukról, és úgy érzik, mintha letették volna őket, ami a saját elméjükben meghiúsul, vagy miért olyan sok ember visel ilyen erős érzelmi ellenségeskedést. Egyszerűen tudom, hogy sokan közülük.
Lehet, hogy a férfiak gyakran irányítási helyzetben vannak. Az otthon elvesztése a veszteség. Ha ez a veszteség egy személyes nehézséggel jár együtt, akkor nagyon stresszes lehet egy rövid eladásra gondolni. Itt vannak a közös érzések egy rövid eladás:
- Tagadás. Az eladók úgy vélik, hogy a banknak segítenie kell őket, és nem szeretnék emlékeztetni arra, hogy a bank nem tette a tollat a kezükbe, és hogy megvásárolja ezt a házat. Reménykednek abban, hogy a gazdaság javulni fog, de a horizonton semmiféle fellendülés nem tapasztalható. Várják a helyzet javulását, és ez nem történik meg.
- Harag. Igazságot akarnak. Szeretni akarnak. Ellenőrzésre van szükségük. Nem fognak ezekből a dolgokból. Nem akarnak új helyet találni. Ha kihúzza a csillárt, akkor is, ha csak 25 dollárt kapnak az eBay-en, akkor jobban érzik magukat, de nem. Ez táplálja a lángokat.
- Depresszió. Sajnálják otthonaikat. Az álmok, amiket átmentek, most összetörtek. Amit reméltek, eltűnt. Ez a jövő nem létezik. Olyan, mintha valaki kitépte volna a szőnyeget a lábuk alatt, úgyhogy úgy döntenek, hogy szó szerint levágják a berbert.
A lámpatestek típusai, amelyek rövid áron maradnak
Bár a rövid eladások jellemzően "olyan állapotban" kerülnek értékesítésre, ez nem jelenti azt, hogy rendben van a fixture eltávolítása. A lámpatestek állandóan az otthonhoz kapcsolódnak. Nem számít, ha egy fényforrást cseréltél egy távvezérelt mennyezeti ventilátor beszerelésével , miután ezt a ventilátort csatlakoztatták, ez egy lámpatest lett.
A hitelező hitelének biztonsága az otthona. A hitelező személyesen fordulhat ellened, de az első olyan hely, ahol a bank a visszafizetést keresi, maga az otthon. Minden, ami ehhez a házhoz tartozik, mint ingatlan, része a bank biztonságának.
Ha sérült, a bank kérelmet nyújthat be a biztosítóhoz. A biztosító megy az eladók után, akik kárt okoztak vagy elloptak a készülékeket. A készülékek nem a lopás.
Ha kihúzhatja és eldobhatja vagy eldobhatja azt, akkor megy. Ha az ingatlanra van ragasztva vagy a földön növekszik, akkor meg kell maradnia. Itt vannak olyan mintafajták, amelyeknek egy rövid eladó házban kell maradniuk:
- Csatlakoztatott világítótestek és mennyezeti ventilátorok .
- Szőnyeg, fa, cserép, bambusz, vinil, parafa vagy kerámia padló.
- Szekrények, rögzített könyvespolcok és polcok.
- Ablakok és ajtók.
- Rögzített ablakburkolatok.
- Beépített kandallók és kémények.
- Beépített készülékek.
- Vízmelegítők, HVAC rendszerek, vízvezeték, réz és Romex
- Cat-5 kábelezés és surround hangzás
- Számlálók, hiúságok és mosdók.
- Koronaöntés.
- WC, kád, gyógyszer szekrény, törülközőtartó és tükör.
- Aljzatok, mennyezetek, falak, gerendák, szegecsek, gerendák, alapozások és tetők.
Mindenekelőtt emlékszel, mikor vetted otthonodat, milyen izgatott voltál? Így fog új otthont érezni egy új vevő, ha nem pusztítja el. Nem árt a banknak a szerelvények és készülékek eltávolításával. Ön az új vevőt bünteti. A vevő voltál. Sértesz magadnak. És megsérülsz a szegény vevőnek, aki nem tett semmit, csak annyit szeretne szeretni otthonoddal, mint ahogy szerette.