Mikor van az év legjobb ideje otthon vásárlására ? Szigorúan analitikus szempontból az évnek legalább két napja van, ami az otthoni vásárlók számára előnyös. Szeretné kitalálni, melyik két nap a legjobb otthon vásárlásához ? Válassza ki azokat a napokat, és nézzük meg, igazad van-e.
Minden tavasszal, amikor a tulipánok küzdenek az északi hóolvadáson keresztül, és a déli éghajlaton óvatosan nyílik a csipkebogyó, biztos, hogy a tootin 'ingatlanjelek egyre inkább szaporodnak, mint a nyuszik az egész országban.
Hamarosan, ahogy a For Sale jelzőtáblákat fel vannak szerelve az utcákon, az utcákon a kereskedők, a vásárlók és az ingatlanügynökök feltűnnek, ahol télre hibernálták a tavaszi értékesítési szezont.
Nincs semmi, mint egy tavaszi ingatlanpiac. Az ajánlatok a digitális online aláírási webhelyeken keresztül és az e-mailek között folyamatosan csörgő mobiltelefonokkal érkeznek. Mindenki üzletet szeretne, és mindenki eladni akarja. Tipikusan a piactér elárasztja a készletet. A tavaszi piacon több van a piacon, mint bármely más évszakban.
A legrosszabb időben is otthont vásárolhat . A tavaszi értékesítési piac gyakran túl sok versenyt eredményez ugyanazon otthonok számára. Kivéve egy napot. Van egy nap tavasszal, hogy a vevők lesz az élen az összes többi vásárló ellen. Valójában ők lehetnek az egyetlen vásárlók, akik aznap azon a helyen néznek otthonra.
Az egyik legfontosabb tipp, amit emlékezned kell arra, hogy soha ne zárja be az utolsó napot májusban.
Nehéz lesz megtalálni a mozdulatokat, és a címcégeket tömörítik a lezárások. De amikor reménykedik abban, hogy az eladók a legnyilvánvalóbbak és elfogadhatóbbak egy ajánlatra, az évnek két nagy napja van otthon vásárlására.
Húsvét vasárnap a második legjobb nap otthon vásárlására
A vevő, aki a Sacramento belvárosának szélén keresett egy rögzítőt, tavaly húsvétkor.
Az otthon vonzó áron jött piacra. A vevő azonnal megvizsgálta az otthont, és írt egy ajánlatot. Szerencsére az ügynök is az eladó volt, így nagyon könnyű volt ajánlatot tenni. Az ajánlatot húsvét vasárnap aláírták és elfogadták, mert nem volt verseny. Jöjjön hétfőn, az ajánlatok beindultak, de késő volt. Nyilvánvaló, hogy a nem keresztény környékeken ez a taktika talán nem működik.
- A húsvét valamikor március 22. és április 25. között esik.
- Ez az első vasárnap az egyházi hold után a nyári napéjegyenlőség után.
- A tavaszi equinox az évtől függően március 20-án vagy 21-én esik.
Karácsony napja a legjobb nap otthoni vásárlásra
Szinte senki sem néz házakat Karácsony napján. Nem számít, hogy keresztény vagy-e, és ünnepel-e az ünneplés, de decemberben sokkal kevesebb vásárló vesz otthonra. De a vásárlás a Karácsony napján vagy annak közelében egy okos lépés. Ha néhány nappal karácsony előtt kipróbálhatod azokat az otthonokat, amelyeken szeretne ajánlatokat tenni , akkor jobb helyzetben lesz. Miért olyan vonzó a karácsonyi ünnepi szezon?
- Az emberek jó hangulatban vannak, ünneplik, ajándékokat nyitnak, élvezik a családot, és szembesülnek vele, néhányan kicsit szúrósak.
- Az emberek hajlamosak arra, hogy nagylelkűek legyenek, még akkor is, ha az árcsökkentést jelent. "Hé, karácsony van, csak írd alá."
- Kevés vásárló van karácsonyi héten az otthonokról nézve, így a többszörös ajánlatok vagy a verseny bármilyen esélye nagyon alacsony.
- Az otthoni árak decemberben 12 hónapos alacsonyra esnek.
- Ha valakinek a karácsonyi ideje alatt a piacon van az otthona, az a személy határozottan komolyan veszi az otthoni tárgyalást és értékesítést. Fogadhatsz rá. Még jobb, miért nem írhat ajánlatot?
Természetesen a kulcs az, hogy megtalálja az ingatlanügynököt, aki a) karácsonykor dolgozik, és b) elég agresszív ahhoz, hogy a szemöldöke nélkül ütődjön az eladó otthonába. Ezek az ügynökök odakint vannak. Amikor tavaly decemberben Hawaii voltam, követettem a saját tanácsomat, és otthon vettem. Adja át a tojáshéjat.
A legdrágább postai irányítószámok bérlése és megvétele.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.