Ha úgy értékeli a befektetéseket, hogy úgy tűnik, hogy többet fizetni, akkor megközelíteni őket, mint Sherlock Holmes, az egészséges szkepticizmus, mivel vannak reális ok-okozati kapcsolatok. A hozam magasabb, mert a kockázat magasabb.
Ügyeljen arra, hogy mindent megkérdezzen, és figyeljen a részletekre.
A nyomozói munkának az a módja, hogy megtudja, hogy a magas hozamú befektetés hogyan hozza létre a megtérülést, és milyen tényezők okozhatják a visszaadást (vagy felfelé). Csak akkor vegye fontolóra a vásárlást, ha megértette ezeket a tényezőket, például pénzügyi működési feltételeket, általános gazdasági feltételek.
Az ilyen kockázat jutalma? Olyan hozamok, amelyek jelentősen magasabbak, mint a biztonságosabb alternatívák, például a treasury értékpapírok (amelyeket az amerikai kormány támogat). Indítsa el a keresési eredményt az alábbi listán. Ne felejtsük el, bár jelentős mennyiségű havi (vagy negyedéves) jövedelmet generálhatnak, magas hozamú befektetések esetén elvárják tőle, hogy drasztikusan ingadozzanak a főkötelezettől.
1. Nagy hozamkötvények
A magas hozamú kötvényeket olyan vállalatok adják ki, amelyek pénzügyi ereje nem szikla szilárd. Gyakran " rozsdás kötvényeknek " nevezik, magasabb hozamot kell fizetniük, mint más biztonságosabb alternatívákat, hogy a befektetőket vonzzák.
Lehet vásárolni az egyéni magas hozamú kötvényeket, de a legtöbb befektető a magas hozamú kötvényalapú befektetési alapokat vonzóbbá és diverzifikáltabbá teszi. Tudjon meg többet a magas hozamú kötvényekről a következő címen:
- A kockázatok mérlegelése a magas hozamú piacon
- Befektetés magas hozamkötvényekben
2. Ingatlanbefektetési trösztök (REIT)
Gondolj egy REIT-re, mint egy olyan ingatlanalapra, amely birtokolja az ingatlant.
A REIT ezután az ingatlantulajdon bérleti díját az Önnek, a befektetőnek átadja. A REIT-ek nyilvánosan, vagy privátan működhetnek, és lehetnek nagy ingatlan vagy szűk portfoliójuk. A REITS segítségével befektethetsz apartmanokban, szállodákban, irodahelyiségekben, kiskereskedelmi helyiségekben, egészségügyi tulajdonban lévő ingatlanjaidban, jelzálogjaidban, tárolóhelyiségekben és egyéb ingatlannal kapcsolatos ingatlanokban. Tudjon meg többet a nagy hozamú REIT-befektetésekről a következő címen:
- Keressen magas hozamú REITS-t
3. Kedvezményezett állományok
Technikailag egy előnyben részesített állomány tőkebefektetés, de gyakran kötvényekkel összehasonlítva, mivel nagyon érzékenyek a kamatlábakra. Az előnyben részesített állományok fix kamatozású osztalékot fizetnek, és a társaságnak osztalékot kell fizetnie az előnyben részesített részvénytulajdonosoknak, mielőtt egyetlen pénzt fizetnek ki a részvényesek számára. Ez a tulajdonság vonzó forrásként szolgálhat a magas hozamú befektetési jövedelemhez. Az alábbi két forrás pontos és részletes információkat nyújt az előnyben részesített készletekről:
- A Primer A Preferred Stocks által Investopedia
- A Motley Fool előnyös készleteinek ereje
4. Osztalékfizető állományok
A készletekből származó osztalékok nyereséget biztosíthatnak, ami megváltozhat. Ha a vállalat pénzügyi nehézségekbe ütközik, csökkentheti vagy megszüntetheti az osztalékot.
Meg tudod csinálni a saját keresési készletek korai állandó és emelkedő osztalék, vagy akkor vásárolni osztalék jövedelem alap. Magas hozamú osztalékkészletek és alapok keresése a következő címen:
- Eszköz a legjobb osztalékhoz jutó készletek keresésére
- Merüljön el osztalékalapú jövedelemalapokba
5. Zárt végű alapok
A zártvégű alap egy befektetési alap egyik formája. Mint egy befektetési alap , a befektető pénzt tartalmaz. A befektetési alapoktól eltérően, amint az alap bizonyos számú részvényt bocsátott ki, új befektetőként bezár, így részvények vásárlásához meg kell vásárolnia őket, csakúgy, mint egy részvényt vásárolni; valaki más cserébe, aki eladja részvényeit. Számos zárt végű alap felhasználja a tőkeáttételt (a portfólióhoz további befektetések vásárlására vehetnek fel), amelyek hozzájárulhatnak a magas hozamhoz. Nem minden zárt végű alap van strukturálva jövedelemfizetésre, és egyesek a havi vagy negyedéves elosztás részeként elosztják a megbízót, ezért alaposan keressen.
Ha zárt végű alapokat használ, tartsa szem előtt a legjobb, ha ezeket a magas hozamú befektetéseket megvásárolja, ha kedvezményes áron kereskednek. További információ a zárt végű alapokról:
- Zárt végű alap alapjai
- CEF Connect - egy hely a kutatások zárt végű alapok
6. Nyugdíjazású jövedelemalapok
Összevetve a kölcsönös alapok ágazatával, az öregségi jövedelemalapokat szakmailag irányítják azzal a céllal, hogy egységes havi vagy negyedéves jövedelmet generáljanak. Vonzó alternatívát kínálnak a saját portfóliójának kezeléséhez, és alternatívaként működhetnek az azonnali járadék alternatívájaként, amely a főkötelezett és a kamatok idővel visszatér. Keresse meg az öregségi jövedelem alapjait:
- Nyugdíjazási jövedelem alapjainak értékelése és várható kifizetései
- Üzleti hét: nyugdíjazás - alapok a jövedelem áramlásának fenntartásához
7. Peer to Peer befektetés
A magas hozamú befektetésekkel foglalkozó alternatív befektetési befektetők növekvő tendenciája az, hogy az online hitelnyújtási portálokból származó hitelekbe fektessenek be. Ezt nevezik "peer to peer" hitelezésnek, vagy P2P-nek, mivel inkább pénzszolgáltatást nyújt egy szomszédnak vagy társainak. Az online portál összeköti a befektetőket és a hitelfelvevőket, és olyan platformot biztosít, amely a hitelek piaci árfolyamát határozza meg. Az online hitelezők képesek csökkenteni a tipikus hitelfinanszírozási kiadásokat, így a hitelfelvevők kamatlába alacsonyabb, mint a hagyományos kemény pénztámogatási források. Ezeket a kölcsönöket egy személy összevonhatja, vagy finanszírozhatja, vagyis kisebb összegeket kölcsönözhet sok embernek, vagy nagyobb összeget egy személynek. Elméletileg a hitelfelvevő a bankszámlájáról közvetlenül a saját irányított IRA számlájára fizeti ki a kölcsönt. Csakúgy, mint bármilyen hitelt, akkor vállalja azt a kockázatot, hogy a hitelfelvevő nem fizeti vissza a kölcsönt. További információ:
- A pénzügyi tanácsadó útmutatója a P2P-nek
- A Kredit Klub.
8. Master limitált partnerségek
A korlátolt felelősségű betéti társaság (MLP) egy nyilvánosan forgalmazott partnerség, amely - szemben a társasággal - a befektetővel átruházza jövedelmét. Ez a struktúra lehetővé teszi a társaság számára, hogy elkerülje az adófizetést vállalati szinten, ami az egyik oka annak, hogy vonzó nagy hozamú befektetéseket hoznak. A mesterséges részvénytársaság által létrehozott jövedelem összege az általuk termelt termék vagy szolgáltatás árától és mennyiségétől függ; leggyakrabban az olaj- és gázüzletben vannak. Ön is megtalálja a korlátolt felelősségű korlátolt felelősségű társaságokat, amelyek propánokat, faanyagokat és csővezetékeket kezelnek. További információ a korlátolt felelősségű betéti társaságokról:
- Master Limited Partnerships - Az Stabilitási Sziget az osztalék befektetőknek
9. Kanadai jövedelemalapok
A Hozamvadász megbízható forrása a magas hozamú befektetéseknek; a következő definíciót használják egy kanadai bevételi alapnak: "A jövedelemalapokat olyan gépjármûvekként definiálhatjuk, amelyek közvetlen vagy közvetett részesedéssel rendelkeznek jövedelemtermelõ eszközökkel, szigorúan magas, stabil és kiszámítható bevételi források fizetésére az egységbirtokosok számára." az alábbi két cikk többet tud megtudni arról, hogy hogyan befolyásolhatja az árfolyamokat és a külföldi adókat, amikor a Canadian Income Trusts-ot potenciálisan nagy hozamú befektetésként értékeli:
- Az osztalék nyomozója a kanadai bevételi bizalomra
10. Hitelek, amelyeket a Trust tettek támasztanak alá
Számos kereskedelmi ingatlanprojekt (és akár lakóhelyi otthoni vásárlás) biztosítja a kezdeti finanszírozást magánforrásokból. Vannak kis-és közepes méretű magánvállalkozások, amelyek szakosodnak a befektetők illesztésére építők vagy vásárlók, akiknek pénzeszközökre van szüksége. A jó hírek; ha pénzt kölcsönöz az ilyen típusú projektek, akkor fel kell tüntetni a bizalmi okiratban, mint zálogjogosító, így ha a hitelfelvevő leállítja a kifizetések, akkor kizárhatja. A rossz hír; a kizárás hosszú folyamat lehet, és nem tudod, hogy milyen alakú lesz az ingatlan, ha végül visszaveszed. Ezt a befektetési formát néha úgy hívják, hogy befektetnek bizalomra. A privát hitelezés természetesen magas hozamot hozhat, de óvatosan járjon el. Túl sok cég forgalmazza ezt a fajta magas hozamú befektetést "biztonságosnak". A beruházás fedezetet nyújt, de a magas hozamú befektetés nem "biztonságos". További információ:
- Trust Deed Investing Bevezetés
- Prosper - A magánhitelezők összekapcsolása magánhitelekkel
Felelősségi nyilatkozat: A fenti lista nem ajánlás semmilyen konkrét weboldalra vagy befektetésre. Ehelyett erőforrás; egy olyan hely, ahol elkezdheti saját kutatásait és elemzését a magas hozamú beruházásokról.