FHA - Federal Housing Administration
Az FHA hitelek már csaknem 80 évig voltak népszerűek a vevők számára, mióta 1934-ben indítottak. Az FHA továbbra is jelzálogfinanszírozási támaszpontként maradt, 3,5% -os csökkenést igényel, és 2015-ben elérhető legjobb "2. esély" biztosítási iránymutatásokkal rendelkezik.
VA - Veterans Department
Bevezettük, hogy jutalmat és ösztönzést nyújtsunk országunk szolgálatára; VA jelzálogfinanszírozás is szolgált Amerikában. 2012-ben a Veteránügyi Minisztérium bejelentette, hogy 20 millió dollárt fedezett lakáskölcsönökben, mivel az 1944-ben alapított lakossági hitelprogramja az eredeti GI törvényjavaslat részeként jött létre a második világháborús veteránok számára.
Ahhoz, hogy jogosultak legyenek VA hitelre, az Egyesült Államok hadseregében kellett volna szolgálnia, vagy a Nemzeti Gárda vagy a Tartalékok tagja lett volna. Egyes esetekben az elhunyt veteránok házastársa is jogosult. A VA aláírás nagyon hasonlít az FHA jegyzésére az engedékenység szempontjából.
USDA - Amerikai Mezőgazdasági Minisztérium
Az " USDA" , az Egyesült Államok Mezőgazdasági Minisztériuma által finanszírozott "Farmer's Loan" elnevezéssel ez a vidéki lakhatási ösztönzés sok kisváros Amerika rendelkezésére áll.
Alacsony kamatozású alacsonyabb kamatozású jelzálog-opciót kínál az alacsony és közepes jövedelmű családok számára, így az USDA finanszírozás bemutathatja a piacon elérhető legjobb jelzáloghitelek egyikét.
Magában az ingatlanon földrajzi követelmények vannak, és a hitelező határozottan segít abban, hogy kitalálja, hogy az álom otthona megfelel-e ennek a programnak. Az USDA programot általában 25 000 vagy annál kisebb népességű városokban használják.
Hagyományos 3% lefelé mutató program
Az egykori alvó Fannie Mae 97% -os hitel-érték értékű programja 2014. decemberi hamuiból merült fel. Szerencsére a Fannie és Freddie-t irányító Szövetségi Lakásfinanszírozási Hatóság (FHFA) rájött, hogy sok millennium tartózkodik az eszközök hiánya miatt.
Azt is megállapították, hogy az FHA finanszírozási költségei kedvezőbbek, és nem volt ésszerű hagyományos jelzálog-alternatíva. A millenniumi demográfiai fiatalok nehézségekbe ütköztek a nagy recesszió idején. Az alulfoglalkoztatás és az alulfizetés miatt nehéz megmenteni ezreket az előlegfizetéshez.
Ez azonban nem jelenti azt, hogy a megtakarításokat kihívó millenniumok nagyobb hitelkockázatot jelentenek. Valójában sokan kifogástalan hitelt élveznek, ami gyakran együtt jár a felfelé irányuló munkahelyi mobilitási potenciállal, hogy nagyon alacsony hitelkockázatot okozzon.
A hagyományos 3% -os jelzálog a FHA finanszírozásának szilárd lehetősége. A 3% -os előlegprogram korlátozott a 424.100 dolláros vagy annál kisebb hitelek méretére.
A magas költségű területeken nyújtott kölcsönök megengedettek, de a hitelek nagysága továbbra is a helyi hitelkötelezettségekre korlátozódik.
Állami és helyi támogatási programok
Minden államnak legalább egy lakásvásárlói támogatási programja van, a legtöbbnek több lehetősége van. Az állami lakás- és pénzügynökségek által rendelkezésre bocsátott programok többsége alacsony és közepes jövedelmű vásárlókra irányul.
Azonban vannak olyan programok is, amelyek ösztönzik a környéket vagy ösztönző vásárlókat, akik szolgálják a közösséget tűzoltóként, rendőrként, szociális munkásként vagy tanárként. Az egyes közösségek és még a szomszédságok a lakhatási segítségnyújtás és a szomszédság újjáélesztése felé fordítják a forrásokat
Megéri ellenőrizni a HUD "Otthoni vásárlása" oldalát, ráadásul a hivatalos megyei és városi önkormányzati helyszíneket helyi ösztönzők alapján kutatja.