A részvények jobb befektetést jelentenek, mint az ingatlanok?

Stocks vs Real Estate - ez függ a céloktól

Arizonában, Nevadában, Kaliforniában és Floridában az ingatlanárak 2004-ben és 2006-ban felemelkedtek. Igen, az ország más részein is megugrott, de ez a négy állam élte a legjobbat a fellendülésből, majd a legrosszabb a mellszobor.

A szárnyaló fázis alatt úgy tűnt, hogy minden ügyfél, aki belépett az ajtón, megkérdezte tőle, hogy be kell-e fektetnie a bérleti ingatlanba. Elkezdett úgy érezni, mint egy törött rekord.

Mivel a szomszédjuk vagy munkatársaik történetének történetét mesélnék el, aki csak egy hónapon belül forgatta a házat, és 50 ezer dollárt termelt, javasolnánk nekik, hogy minden alkalommal, amikor meghallották az "ingatlan" szót, helyette a "technológiai készleteket".

Néhányan hallgatták.

Miután az ingatlanpiac összeomlott , 2009-ben és 2010-ben egy egész új embercsoportot találtak irodánkban, megkérdezve, hogy rövid időn belül eladják otthonukat, vagy hagyják őket a kizáráshoz . Sok olvasó számára furcsának tűnik, hogy ügyfeleink még ezt a kérdést is megkérdeznék velünk, de megértjük, hogy az arizona nem igényel államot, ami azt jelenti, hogy valaki elhagyhatja otthonát, és a bank nem tudja követni őket a fennmaradó adósságért.

Olyan források hálózatát igyekeztünk felépíteni, akiknek otthona súlyosan víz alá került. Egy hölgy kiderült, hogy fenomenális tárgyaló, és képes volt arra, hogy sok bank a hitelek módosítására ügyfeleink nevében.

Egy nappal telefonáltunk ezzel a hölggyel, amikor azt mondta: "Nos, a készletek sokkal jobb befektetés, mint az ingatlanok?" "Pénzügyi tervezõ vagy, természetesen, ezt mondja az ügyfeleinek."

Nyugtalanul beszéltünk.

Végül is folytatta: "Végül is, ha az összes pénzt a Google-ba bocsátaná, amikor megjelent az IPO-jával, akkor most be kell állítania, ugye?"

Azt válaszoltuk: "Igen, és ha a pénzedet száz másik állományba helyezzük, akkor már el is nevezhetnénk.

Mi a jobb?

Annak megállapításához, hogy egy befektetés jobb-e a másiknál, az első dolog, amit meg kell tennie, a "jobb" meghatározása. Tudnia kell, mi hozza meg a megfelelő befektetést .

Kezdje néhány kérdést, mint például:

Mik a céljaid, és melyik befektetés a legvalószínűbb, hogy segítse őket a meghatározott időtartam alatt?

Szeretne befektetéseinek gyakorlati vezetője vagy passzív befektető ?

Szüksége van a beruházásra, hogy hamarosan jövedelmet termelhessenek, vagy tőkeemelést keres?

Melyek a befektetés finanszírozásához szükséges adókövetkezmények és minimális beszerzési összegek?

Ezután értékelje mind a készletek, mind az ingatlan jellemzőit annak meghatározásához, hogy melyik lehet a legmegfelelőbb a céljai fényében.

A készletek és az ingatlan sok hasonlóságot mutat a beruházásokhoz képest

Túl sok tapasztalatlan befektető vásárol részvényeket és az ingatlan gondolkodás, hogy könnyű pénzt fognak tenni. Nem így működik. Az állandó befektetéshez szükséges pénz felhasználása tapasztalatot és tudást igényel.

Minden hasonlósággal, mi a különbség?

A készletek (feltéve, hogy nyilvánosan forgalomba kerülnek) általában likvidabbak - azaz könnyen eladhatják. Hónapokig vagy évekig tarthat az ingatlan eladása, a helytől és a piactól függően.

Alsó sor

Mind a készletek, mind az ingatlan megfelelő nyugdíjazási beruházások lehetnek. Az egyik jobb, mint a másik? Nem. Teljesen az egyéni céloktól és körülményektől függ.

[1] Ez a visszavonás szabály nem vonatkozik minden olyan adósságra, amelyet egy vagyont elkövethetnek, és nem vonatkozik minden államra. Keressétek meg egy ingatlanügyvéd tanácsát, aki ismeri az államának szabályait, mielőtt egy rövid eladási áron megy keresztül.

Ismerje meg a fantom készleteket .