Florida Estate adó a Pick Up adó vagy szivacs adó
Eltekintve attól, hogy a hét állam közül melyik nem gyűjt be állami jövedelemadót , Florida jelenleg nem gyűjt állami adót az állami szinten.
Néhány évvel ezelőtt azonban a dolgok különböztek, mielőtt a nagyszabású változások hatályba lépett a szövetségi ingatlanadási törvények tekintetében. Mit tesz a szövetségi ingatlanadó-törvények a floridai állami adóra? 2005. január 1-jét megelőzően Floridában ténylegesen külön állami adót vettek fel, úgynevezett "adóbevallás" vagy "szivacs adó", ami egyenlő volt a teljes szövetségi adótörvény egy részével.
Mi a Pick Up Tax vagy a Sponge Tax?
Az " adóbevallás " vagy a "szivacsadó" olyan állami ingatlanadó , amelyet az államadóadó jóváírás alapján gyűjtöttek be, amelyet az IRS engedélyezett a szövetségi ingatlanadó-bevallásban , az IRS Form 706-ban, 2005. január 1-je előtt. Minden állam az adóbevallást illetően eltérő adózási törvényeket alkalmaztak, így az állam által gyűjtött összeg az adott ingatlanadó-törvény alapján változhat. Lényegében azonban a teljes adóalap nem emelkedett vagy csökkent a felszámolási adó miatt.
Ehelyett a teljes adószámot az IRS és az állami adóhatóság között osztották fel.
Tehát ez mit jelent az egyszerű angolul? Ez azt jelenti, hogy a szövetségi ingatlanadó egy részét valójában elvitték az IRS-ből, és inkább az elhunyt állami adóhatóságának fizették. Mint ilyen, 2005. január 1-jét megelőzően, ha egy elhunyt floridai rezidens szövetségi adót fizet, akkor a Floridai Tulajdonosi Főosztály összegyűjtötte az adóztatást az elhunyt floridai lakótelepből.
Mi a jövőben a Florida Estate adó?
A 2005. január 1-től hatályos adócsökkentési adó hivatalosan megszűnt a Gazdasági növekedési és adócsökkentési törvény ("EGTRRA") rendelkezései szerint. Válaszul a szövetségi jogban bekövetkezett olyan változásokra, amelyek megszüntették az átvételi adó megszüntetését, egyes államok, amelyek felkeresték az adócsomagot, olyan törvényeket fogadtak el, amelyek lehetővé teszik az állam számára, hogy még mindig állami adót fizetjen. Ezt a "szétválasztás" -nak nevezik, mivel az államadóztatási törvényt bevezető államok már nem alapozzák az állami ingatlanadó-törvényeket a jelenlegi szövetségi ingatlanadási törvényekre.
Az államok többsége egyáltalán nem tett semmit, ezért már nem gyűjt állami adót. Florida egyedülálló, mert az állami alkotmány megtiltja a törvényhozó számára, hogy Florida államadói adót szabjon ki. Ezenkívül, míg az EGTRRA rendelkezései szerint az átvételi adónak 2011-ben kellett volna visszatérnie, az nem az adókedvezmény, a munkanélküliségi biztosítási engedély és a munkahelyteremtésről szóló 2010. évi törvény (a továbbiakban: TRUIRJCA) szövetségi ingatlan adót, de nem hozta vissza az adót. Mindazonáltal a TRUIRJCA rendelkezései 2012. december 31-én lejárnak, ami 2013-ban visszaszerezné az adót, de a kongresszus és Obama elnöke 2013 elején járta el az amerikai adófizetési engedéllyel kapcsolatos törvényt ("ATRA").
Az ATRA rendelkezései szerint a TRUIRJCA keretében meghatározott szövetségi ingatlanadókra vonatkozó szabályok tartósak maradtak, ami azt jelenti, hogy a felszedési adó nem emelkedett ki 2013-ban, és a Kongresszus további lépései miatt nem tér vissza a jövő évekre. Ezért ne számítsd Floridát, hogy bármi közeli időben kezdjen gyűjteni egy állami ingatlanadót, mivel alkotmánymódosításra lesz szüksége ahhoz, hogy engedélyezze.
Florida gyűjti össze az állam örökségi adóját?
Vajon Floridát jelenleg egy állami örökségi adó beszedik-e, amely a birtok minden egyes kedvezményezettje által kapott részesedés ellenében kerül megállapításra, szemben egy ingatlanadóval, amelyet a teljes ingatlan ellen? A válasz erre a kérdésre: Nem , Florida jelenleg nem gyűjt egy állami örökösödési adót.
Hová menjen további információért a Florida Estate Adókról
A floridai ingatlanadó-zálogjog eltávolításáról szóló tájékoztatás a következő témakörben található: Hogyan lehet eltávolítani a floridai ingatlanadót ?
További információ a floridai ingatlanadóról és zálogjogról a Florida Department of Revenue honlapján olvasható:
- Florida ingatlanadója
- Felvételi követelmények a Florida Estate adó
- Adóvisszatérítés Nullázási igények meghosszabbítása
Hová menjen további információért az állami ingatlanokról és az örökösödési adókról
A következő cikkekkel kapcsolatban további információkat találhat a más államokban beszedett ingatlanadókról és / vagy öröklési illetékekről: