Ne légy áldozatú hitelezők áldozata
A legtöbb jelzálog-hitelező a piacon a fogyasztói orientált, és megfelelnek az állami / szövetségi törvények. Ezek a hitelezők az ingatlanjog hatálya alá tartoznak és etikusan működnek. Vannak azonban olyan hitelezők, akik ragaszkodnak a naiv és nem tájékozott. Kiaknázzák azokat az embereket, akik nem tudják elmondani a becsületes jelzálog-hitelezőknek a ragadozó típusokat.
Csakúgy, mintha nem vásárolna egy órát az utcán egy olyan karakterrel, amelynek zúzódott zsebében, például nem válaszolhat a kéretlen marketinges erőfeszítésekre, mint például:
- Flyers dobtak a küszöbön, elakadtak az autó szélvédőjéig, vagy egy telefonoszlophoz kapaszkodtak
- Közvetlen levelezés olyan vállalatoktól, amelyekről soha nem hallottál
- Telemarketerek, akik megpróbálnak nyomást gyakorolni a telefonra
Léteznek törvényes helyek egy jelzálog megtalálásához . Azonban, mint minden olyan szakmában, amely hatalmas pénzösszegeket, bonyolult termékeket és kifogástalan fogyasztókat foglal magában, csalás lehetséges. Hogyan tudja megmondani, hogy egy hitelező csaló? Íme néhány figyelmeztető jel:
- A képviselõ gyorsan beszélõ és zökkenőmentes üzemeltetõként lép fel
Lehet, hogy azt a benyomást kelti, hogy a beszélgetés inkább egy olyan játék, amely oly sokszor megismétlődött, hogy most már rote és nem beszélgetés. - Az árak és díjak szokatlanul magasak
Kérje meg, hogy elmagyarázza Önnek a FICO pontszámát , és hasonlítsa össze az egyéb hitelezők arányait. Hívja fel a másik hitelezőt, és kérje meg az adott kamatlábat. - A hitelező nagy nyomású taktikát alkalmaz veled, és arra ösztönöz, hogy jelentkezzen MOST
Ha refinanszírozzod , három napja van, hogy megváltoztasd az elmédet. Ha lakásvásárlást és vásárlási hitel megszerzését kérdezed, kérdezd meg, mi történik, ha nem azonnal "lezárja" a hitelkamatát.
- Ön azt mondta, hogy "a rossz hitel nem jelent problémát"
A hitel mindig probléma. A magas FICO pontszámokkal rendelkező jó hitelezés azt jelenti, hogy kedvező feltételeket kap a kölcsön. A rossz hitelek megakadályozhatják Önt abban, hogy hitelt kapjon. Azok a hitelezők, akik a rossz hitelek vásárlására szakosodtak, másodlagos hitelnyújtók néven ismertek és nem kínálnak vonzó árat.
- A hitelező arra ösztönzi Önt, hogy hazudjon a hitelkérelmén, és azt állítja, "folyamatosan történik"
Ne írjon alá üres dokumentumokat, és ne tegyen hamis állításokat a hitelkérelmére. A törvény ellen tilos a hitelező. A jelzálog-csalást az FBI bünteti. - Ön arra kényszerül, hogy elfogadja a kockázatos hangzású hiteleket, amelyeket nem értesz és nem akarsz
A legtöbb embernek van valamilyen elképzelése arról, hogy mennyire jól érzik magukat a jelzálogköltség havonta fizetésében. Ne fogadjon el magasabb kifizetéseket, mint amennyit megengedhet magának. Ne támaszkodjon a "piaci ingadozásokra", akár felfelé, akár lefelé, hogy megengedheti-e fizetni. Jobb, ha úgy dönt, hogy alacsonyabb jelzálog-kifizetést és kisebb jelzálogot vesz fel. - A hitelező úgy gondolja, hogy törődik veled, de van egy vicces érzése a kifogás
Figyelj az intuíciódra. Arra kéri, hogy figyeljen erre a kínos érzésre, hogy valami nem helyes. Bízz magadban. - Biztosítást kapsz arra, hogy az Ön által kínált kölcsön megoldja az összes pénzügyi problémáját
Semmi sem oldja meg az összes pénzügyi veszekedését, amíg meg nem szünteted a pénzeket. Nincs semmi varázslat a jelzálogról, és senki sem tesz semmi kedvét ebben az üzletben. A jelzálog-hitelkártyák kifizetése hosszabb ideig hosszabb időn keresztül kiterjeszti a bánatot, és valószínűleg újra meg fog történni.
- Csak egy hitelező kínál kölcsönbe, és azt állítja, hogy senki sem fog kölcsönözni Önnek
Beszéljen más hitelezőkkel. Szerezd meg a hiteljelentés egy példányát. - A záróasztalnál minden díjaid és díjaid eltérnek az eredetileg fizetett összegtől
Ha ez történik veled, húzza ki becslését, és kérjen magyarázatot. Folytassa a kérdéseket, amíg elégedett lesz a válaszokkal. Ha még mindig gyanakodva vagy, és nem kap megfelelő választ, akkor lépj fel és hagyd el a záróasztalt. Ne zárja be a tranzakciót, amíg ügyvéddel nem beszél.
Segítsetek ezeknek a csalóknak az üzletből. Jelentse a ragadozó hitelezőket a Szövetségi Kereskedelmi Bizottságnak és / vagy az államügyészének.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.