Miért nem kellene ügyintézői az ugyanazon cégtől?
Sok hazai eladó és vásárló választja ügynököt a személyiség alapján. Ha valóban szeretik az ügynökök egyikét, akikkel beszélnek, de valami más ügynökről van szó, a választás könnyű. Néha azonban a döntés egy ügynök teljesítményére, hírnevére és tapasztalatszintjére alapulhat. Itt vannak az okok, hogy nem interjúkat készítsenek ugyanazon ügynökökről:
- Az ügynökök nagyobb valószínűséggel ismernek egymást, és összehasonlíthatják Önnel kapcsolatos megjegyzéseket. Valószínűleg nem szeretné, hogy személyes helyzeted nyílt irodai környezetben legyen megvitatásra.
- Az ügynökök esetleg nem szeretik egymást, és további olyan haragot hozhatnak létre, amely befolyásolhatja az eladását. Az ügynökök néha ellentétesek egymással, mint bármely más embercsoport a világon.
- A két ügynök egyikének nem szabad beleegyeznie egy interjúba, hogy elkerülje a társult lábujjával való lépést. Ha egy ügynök barátja a második ügynöknek, akkor egyikük vagy mindkettő dönthet úgy, hogy nem versenyez egymással.
- Az egyik vagy mindkét ügynök nem akarja, hogy a másik a szigorúan őrzött üzleti lehetőségekhez jusson. Egyes ügynökök nagyon titokzatosak arról, hogy hogyan folytatnak üzletet, és nem akarják, hogy bárki más az irodájukban tudja, mit csinál. Ne kérdezd, hogy miért, mert nincs válaszom erre a viselkedésre; Csak tudom, hogy létezik.
- Az egyes ügynökök által nyújtott előnyök azonosak lehetnek. Ha eladók vagyunk, ugyanazt a jelzést kapjuk az udvaron, ugyanaz a kitettség a cég honlapján, és valószínűleg hasonló jutalékot fizet.
A különböző irodákban működő ingatlanügynökök közötti verseny erélyes ebben az üzletágban. A vállalatok előmozdítják a márkát, és ezt a márkát - a fogyasztók körében - több mint mások is elismerik. A legtöbb ügynök, akiről tudom, nem érdekli, ha egy másik cégnél elveszítik a kilátásaikat, de mélyen törődnek azzal, ha egy ügynök a saját vállalatukon belül nyeri el az üzletet.
Hé, senki sem mondta el, hogy az ingatlanpiac mögött folytatott eseményeknek értelme van. Az emberek furcsaak. De vegye figyelembe, hogy a rendelkezésre álló ügynökökkel, miért kérdőjelezők ugyanabból a cégből?
Ez nem jelenti azt, hogy nincs különbség a legmagasabb gyártók és az alacsony szintű gyártók között (mivel általában ott van), de az előnye az interjúkészítőknek, hogy egymással versengenek egymással, különálló brókercégeknél, és nem ugyanabból az irodából.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a DRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.