Kérdés: Vásároljon otthonot Popcorn mennyezetekkel?
Az olvasó azt kérdezi: "Miután megnéztük, hogy több száz otthonról van szó, amit nem engedhetünk meg magunknak, a férjem és én végre megtaláltuk az álmunkat, az otthonunk a költségvetésünkön belül van, és egy jó iskolai körzetben található, ami nagyon fontos nekem, minden, ami az otthonról tökéletes, kivéve egy dolgot, pattogatott kukoricát, a férjem azt mondja, hogy a pattogatott kukorica mennyezet nem nagy dolog, de mit tudna róla, füstöl, mint egy kémény, és nem jelzi a megállást? a pattogatott kukorica-plafon azbeszttel nem fog gyorsabban megölni Azt hiszed, hogy két lányunk van, akik még nem hagyták el a háromikat.
Válasz: Utálom ezt mondani, de amikor a pattogatott kukorica mennyezetéről van szó, a férje részlegesen helyes. Akár pattogatott kukorica mennyezetről, akusztikus mennyezetről vagy texturált mennyezetről hívják őket, mind ugyanaz a fajta ház sajtos mennyezet. Az a roppant dolog a mennyezetre ragadt. Ha tényleg szerencsétlen vagy, néhány popcorn mennyezet beágyazta azokat az 1970-es évekbeli csillogásokat.
Ez emlékeztet a szomszédomra, aki nem tudja eladni otthonát . Megkérdezte tőle, mit tehetett, hogy javítsa az eladási esélyeit. Azt javasolta, hogy távolítsa el a pattogatott kukorica mennyezetét. Ez valami, ami nem fordult elő. Miután a munkások elhúztak a rendetlenségből, gyönyörű gipsz álmennyezetet fedeztek fel. A szomszédom annyira tetszett neki, hogy végül úgy döntött, hogy nem adja el. A projekt arra ösztönözte őt, hogy foglalkozzon más otthoni fejlesztési projektekkel .
Az 1930-as évek végén az 1990-es évek során épített otthonok pattogatott kukorica mennyezetek vagy valamilyen textúrák voltak a mennyezetre.
Ez volt azelőtt, hogy a kormány felfedezte, hogy az azbeszt rossz dolog. Az EPA szerint az 1977-ben betiltották az azbeszt használatát texturált mennyezeti festékkel. Nagy mennyiségben belélegzett azbesztszálak okozhatnak tüdőbetegséget, a tüdőt és a tüdőrákot. Azonban nem minden popcorn mennyisége tartalmaz azbesztet.
Továbbá, ha zavartalanul vagy zárt állapotban maradnak, az azbeszt nem veszélyes, de sok ember még mindig nem akarja, hogy az otthonában jelen legyen.
Lehet, hogy kíváncsi, miért fújna valaki a mennyezetet? Gyanítom, részben azért, mert nem akarták befejezni a mennyezetet, vagy nem tudták eltitkolni a tökéletlenségeket. Néha, a pattogatott kukorica mennyezet lefedi egy rossz gipszkarton és muding munka. Ez azért van, mert a mudding (az összetett vegyület alkalmazása) a mennyezet művészet. Nem minden vállalkozó vagy háztulajdonos fordult hétvégő harcos művész. Akkor is trendi volt.
El lehet hagyni a pattogatott kukorica mennyezetét, és festeni lehet, vagy eltávolíthatja. Ez nem olyan drága, hogy eltávolítani, ezért nem tagadhatnék meg otthon megvételét, csak azért, mert popcorn mennyezet. Ezt a problémát viszonylag könnyen megoldhatja.
Pattogatott kukorica mennyisége az azbesztnek
A probléma az, hogy nem tudja megmondani, hogy egy mennyezet azbesztet tartalmaz-e, hacsak nem teszteli. Nem mondhatod el, hogy meztelen szemmel nézed. Az azonosításhoz mikroszkóp és képzett szem szükséges. Ez azt jelenti, hogy meg kell szerezni egy mintát a mennyezetről és küldje el azt a mintát egy olyan laboratóriumba, amely az azbeszt azonosítására szakosodott. Lehet, hogy 50 dollárba kerül, hogy megkapja a mintát.
- Viseljen HEPA (nagy hatásfokú szemcsés levegő) maszkot a védelemhez
- A műanyag kesztyűt ne engedje, hogy elkerülje a mintával való érintkezést.
- Töltsön be egy spray-palackot egy teáskanál szappannal és 16 unci vízzel.
- Szórjon egy kis területet a mennyezet csillapításához.
- Használjon éles borotvapenge-kést, vágjon ki egy mintát és zárja le a tartályba.
- Küldje el a mintát a laborba, és várjon egy hétig az eredményekért.
Nem feltétlenül számít a férjednek, hogy a termék veszélyes-e. Azonban a szinte bármilyen típusú építőanyag belélegzése nem teljesen egészséges. Ha mindketten úgy döntenek, hogy megkerülik a tesztet, de még mindig eltávolítják a pattogatott kukorica mennyezetét, akkor bölcs dolog felvenni egy szakembert a munkához. Vannak, akik jobban szeretik a munkát. Ha igen, akkor óvintézkedéseket kell tennie.
A Popcorn mennyezet eltávolításának alapvető lépései
- A biztonság kedvéért a szakemberek javasolják, hogy légzésvédő maszkot viseljen. Ne tegye ki a testrészeket a mennyezet textúrájába. Viseljen egy hosszú inget és nadrágot. Fedezze le a lábad, a kezed és a fejed. Mert nem számít, mennyire óvatos vagy, a cucc rá fog esni. Ez azért van, mert az alá eső anyag alatt található.
- Ha kedvence van, áthelyezheti őket egy másik szobába. Háziállatok és házi átalakítás nem mindig jár kéz a kézben. Különösen macskák. Ők kíváncsi lények, és végül belépnek a dolgokba, és követik az egész házat. Nem akarod, hogy a macskádat fürdeni. Neeem.
- Fedjük le a padlót. Ha műanyag fóliát használsz, akkor csúszhatsz és elveszítheted a lábát. Javaslom azokat a nagy barna tekercseket a csomagolópapírra. Dobd el a csepegtetőket, és fedje be azokat barna papírral. Így, amikor a rendetlenség a papírra esik, akkor felhúzhatja, hogy eldobja.
- A mennyezet padlójának csillapítására egy kerti tömlőt lehet beállítani. Egyszerre dolgozzon kis területeken.
- Használjon egy lengőpofát egy pengével a kaparcra. Ez könnyebb a padlóról, mint hogy egy létrán felfelé és lefelé mozogjon kézzel. Ne álljon közvetlenül a leeső vakolat alá.
- Miután a mennyezet megszáradt, töltsön be gurítókat vagy lyukakat közös kötéssel, hagyja megszáradni, majd homokot. Ez szükségessé tehet több bevonatot az összetett vegyületnek, hogy sima felületet érjen el. Ha nem vagy elégedetlen azzal a képességével, hogy befejezze a mennyezetet, ebben a pontban bármikor felvehet egy gipszkarton szakértőt az utolsó sárgabarna befejezéséhez.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.