A hideg lábfej szindróma, ha otthon vásárlása normális
A vevők megbánása hideg lábakat hoz létre. Ez több, mint a hóban járó, zihálatlan cipőben. Miután megkaptátok a jó hírt, hogy most vettél egy otthont, nem szokatlan, ha vevő vagy, hogy a vásárlók megbánást hajtsanak végre, vagy milyen ingatlanügynökök hívják a hideg lábat. Ez a hideg láb szindróma egyszerre következik be. Egy perc alatt felfelé és lefelé ugrálsz egymással, átölelve egymást, felhívod a barátaidat és a családodat, hogy osszák meg az örömöt, és a következő pillanatban kétség merül fel, mint egy nagy esőfelhő, látszólag a semmiből.
Csodálkozol: w hat a világon csináltál?
Aztán nem vicc, rosszabb lesz. Mindenféle rossz forgatókönyv jelenik meg. Talán elképzelhető, hogy a házastársat kirúgták és megkérdeznék, hogyan fogják mindkettőt a jelzálog kifizetéséért ? Mi történik, ha valami megtörik az új otthonában, és nem engedheti meg magának? Túl sok pénzt fizettél az otthonért? Ha keresett egy másik otthont vásárolni? Mindez túl gyorsan történt? A fejed mozoghat. Gah.
Lehet rosszabb? Igen, tud. Ez a vásárlók legrosszabb órája.
Például találsz valakit, aki segíteni tud neked ezeknek a félelmeknek, talán egy családtagnak vagy egy közeli barátnak. Együtt, teljesen elmebetegedhetsz. És van értelme, hogy magad okozd ezt a fájdalmat, mert megosztod az ijesztő gondolatokat azzal, hogy ösztönözzük egymást, hogy még negatívabb eredményeket érjünk el. Mi lenne, ha egy aszteroid eltalálná a földet?
Ha úgy találja, hogy ez történik veled, akkor szakadjon el, és találjon semleges harmadik félt, hogy beszéljen a félelmeiről és a vevők megbánásáról.
Beszéljen egy olyan személyrel, akinek megbízik, aki nem kapcsolódik az ingatlanügylethez. Ez nem jelenti azt, hogy az ingatlanügynöke nem tud segíteni, mert az ügynökök képzése arra, hogy segítsenek a vásárlóknak a vevők megbánásával foglalkozni, de akkor jobban érzed magad, ha a személy teljesen elkülönül az otthoni vásárlási folyamattól .
Segít a "Ben Franklin" -nek is. Ben Franklin azt jelenti, hogy megpróbálja kiegyenlíteni az előnyöket és a hátrányokat. Vegyünk egy papírlapot, és húzzunk egy vonalat középen. Jelölje ki a bal oldalt YES és a jobb oldalon NO. A NO oszlopban adja meg az okokat, hogy ne vegye meg az otthonát , a számláló kiegyenlítette az otthont vásárolni az IGEN oszlopban. Lehet, hogy nem tudsz oket szerezni az otthon megvásárlásakor, amikor elindítja ezt a folyamatot, de a befejezés pillanatában sok ok érkezik.
Kezdje azzal, hogy felsorolja azokat az okokat, amelyekkel kényelmetlenül érzi magát, ha előre halad az otthoni vásárlással. Az okok, hogy ne vegyenek otthonot:
- Az otthon túl drága.
- A jelzálog kifizetése sokkal magasabb, mint a bérleti díj.
- Nem tudsz semmit az otthoni javításról, és a dolgok elromolhatnak.
- Lehet, hogy nem szereted a szomszédokat.
- Lehet, hogy elveszíted a munkádat, és aludni fogsz a híd alatt.
- Ha ki kell lépned az államból, talán nem tudod eladni az otthont ahhoz, hogy kifizeted a kölcsönt.
- Ön nem rendelkezik kertészeti eszközökkel, hűtőszekrénnyel vagy bármi mást, amire szüksége van egy házban boldogan.
- Lehet, hogy nem szereted az otthont néhány hónapon keresztül.
- Az otthonnak frissítésekre van szüksége, és nem engedheti meg magának, hogy javítson.
- A száraz varázslat tüzet okozhat otthonában és égetheti a földre.
Az oszlop YES oldalán elkezdheti felsorolni az otthonok megvásárlásának okait, és tükrözheti azokat az NO oldal negatív okai ellenében.
- Az otthon nem túl drága, mert előképzett és előzetesen jóváhagyták a jelzálogkölcsönök.
- A jelzálogkölcsön adólevonása kevesebbet fizet a fizetésnél, mint a bérleti díj.
- A javítás első évében az eladó által fizetett lakásgarancia vonatkozik.
- Meg kell felelnie a szomszédoknak, mielőtt lakást vásárolna, hogy eldönthesse, tetszik-e nekik.
- Ha elveszíti a munkáját, házastársa továbbra is kifizetheti a fizetéseket, plusz a munkanélküliségi biztosítások kifizetéséhez jogosult.
- Ha hirtelen meg kell mozdulnia, és nem tudja eladni, akkor bérelheti otthonát és megtarthatja.
- Lehet dobni egy háziasszonyt, és a barátaid és a családod olyan csodálatos ajándékokat hozhat, mint ünnepélyes ajándékok .
- Lehetséges, hogy még néhány hónapon keresztül is élvezheti az otthoni életet, és szívesen megtapasztalhatja ezt az örömöt.
- A költségkeret lehetővé teszi az otthoni fejlesztéseket , akárcsak a szüleid és a nagyszüleid előtted.
- Ha egy meteor égeti otthonát a földre, nos, ezért veszi át a lakástulajdonos biztosítását.
Emellett az oszlop IGEN oldalán is meg kell adnia az otthoni vásárlási okokat, amelyeket először a vásárlási ajánlat elkészítése előtt hoztál fel. Néhány közülük magában foglalja a magánéletet, az otthoni ellenőrzést és a saját helyet felkeresni, a gyökerek felállítását, a kutya megszerzését, a kertben lévő grillezést, a méltányosságot és talán egy családot is. Hirtelen, éppúgy, mint az ujjlenyomatok, a vevők megbánása eltűnik, és a hideg lábfej felmelegszik.
Ne felejtsd el, hogy gyakori, hogy érezni fogja a vevők bűntudatát, de végül el fog telni.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.