Az olvasó azt kérdezi: "Én vagyok az első olyan lakásvásárló , aki hosszú távú stabil munkát és jó hitelméletet folytatott, és úgy gondolom, mindeddig mindent megtettem az életemben, és nem akarom elrontani, amikor egy házat vásárolnak, hallottam egymásnak ellentmondó elméleteket a barátokról, egyesek szerint egy hitelezőt kell találnom és előzetesen jóvá kell hagynia, mielőtt valaha egy ingatlanügynökkel beszélnék, mert ez az ügynök elvárja tőlem, hogy másokat is mondjanak. Először beszélj egy ingatlanügynökrel, mit gondolsz? Találnék kell egy hitelezőnek vagy egy ingatlanügynöknek?
Válasz: Kiváló kérdés, hogy hívjon-e egy ügynököt vagy találjon kölcsönbe. A legnehezebb dolog sok első otthoni vásárló számára a kezdet. Vannak, akik körbejárnak egy ideig, próbálják eldönteni, mit tegyenek. Amit teljesen nem akarsz, először találsz házat. Még akkor is, ha úgy tűnik, hogy a legérzékenyebb az Ön számára.
Nincs itt a bokor. Jobb, ha az otthoni vásárlók egy ingatlanügynökhöz fordulnak, mielőtt jelzálogkölcsönöket választanának . A hitel fontos, de az ingatlanügynök fontosabb. A jelzálog a tranzakció kicsi része. Plusz, ügynöke segíthet abban, hogy könnyebben és gyorsabban megtalálja a jelzálogkölcsönöket, mint amennyit egy hitelező segíthet egy jó ügynök megtalálásában. A legtöbb ügynöknek több hitelezője lesz a referral adatbázisában, és egy olyan hitelezők csoportja, akikkel személyesen dolgozott a múltban.
Továbbá az ügynökök olyan jelzálogkölcsönöket fognak jelezni, akiket tudnak, hogy lezárhatják a hiteleket.
A jelzáloghitel-ügynökök csak olyan ügynököket jelenthetnek, akik üzleti tevékenységet küldnek, ami semmit sem jelent, és az ügynökök teljesen újak lehetnek.
Az ingatlanügynökök általában elég elfoglalt emberek, legalábbis az egyének, akik pénzt keresnek, és ezek azok az ügynökök, akikkel együtt akarsz dolgozni. Mivel az elfoglalt ügynökök általában tapasztalattal rendelkeznek, tapasztalatuk segít elkerülni a problémákat.
Mielőtt egy ügynökről döntene, érdemes interjút készíteni az ügynökökre, hogy meghatározzák, ki lesz a legjobb az Ön számára.
Egyszerűen hívja fel az ügynököt, és kérjen egy 30 perces találkozót az ügynök irodájában. Legyen előzetesen, és magyarázza el, hogy keres egy ügynököt, és 2 vagy 3 ügynököt szeretne beszélni, mielőtt egy ügynököt bérelne . Az ügynök meg fogja érteni. Alternatívaként interjút lehet telefonon keresztül, de személyesen jobb.
Ne féljen mondani az ügynöknek, hogy találkozik az ügynök versenytársaival. Ha nem osztja meg a szándékait az ügynökkel, akkor az ügynök, amikor kiderül, elgondolkodhat, hogy mi mást tartasz tőle. Csalódottnak érezte magát. Elgondolkodhat, vajon akar-e vele dolgozni. Mondd el neki, és rendben van.
Mindenki más személyisége különbözik, és az ügynökök olyanok, mint bármely más személy a föld színén. Tetszik az ember vagy nem. És ha nem, nem érzed úgy, mintha bocsánatot kérned, csak lépj tovább a következő ügynökre. Héteinkig, esetleg hónapokig bensőséges kapcsolatba kerülhet ügynökkel, és jobb, mint a választott személy.
Előnyök az ügynök kiválasztásához a hitelező előtt
Az ügynök által a hitelező előtt történő kiválasztás előnye az a tény, hogy az ügynök a megfelelő irányba irányítja Önt.
Az ügynöknek a hitelezői ajánlások átadni fognak neked. Az ügynök segíthet a kölcsön típusának megegyezésében, ha szeretné, hogy az adott típusú finanszírozáshoz specializálódott hitelező. Plusz, az igazi előny az, hogy az ügynök tudja, hogy mely hitelezők teljesítenek, és amelyek képesek a zárásra. Valószínűleg nem fog titulálni az ilyen típusú információkhoz.
A másik előnye, hogy egy ügynököt a hitelező előtt választ ki, az ügynöke valószínűleg helyi kölcsönt nyújtónak szól. Néha a vevők olyan hitelezőkkel akarnak dolgozni, akik egy másik városban vagy akár egy másik államban vannak. Az ingatlan helyi. Lehetséges, hogy az ajánlati tárgyalások során hátrányban lesz, ha a hitelező nem helyi. Nem akarja elveszíteni álmai otthonát, mert a tőzsdei ügynök soha nem hallott a kölcsönadóról.
Valószínűleg mindenekelőtt egy ügynök segíthet abban, hogy kitalálja, hogy az idő megfelelő-e az Ön számára .
Kihúzhatja a forgatókönyvet arról, hogy különböző közösségekre költözött, és megbeszélje az ügynökkel kapcsolatos előnyöket és hátrányokat. Elképzelhető, hogy elhagyhatja az ötleteket egy ügynökről. Egy ügynök lesz a sziklád, a hangzásod, és remélhetőleg olyan személy, akiről bízhatsz.
Az ügynök az otthoni vásárlási folyamaton át vezet az A-tól Z-ig , és tartsa a kezét addig, amíg szüksége van rá. Az ingatlanügynök lesz a legfontosabb személy az életedben, egészen addig, amíg bezár.
Az írási idő, Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006 Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.