Hogyan találjuk meg a megfelelő otthont?

A döntések meghozatala, mielőtt otthont vásárolna

Csak azért, mert az árakat korlátozhatja - különösen akkor, ha ez az első vagy második lakásvásárlás - ne engedd, hogy bárki mondja meg neked, hogy nem engedheti meg magának, hogy bőven legyen, amikor otthonra vágyik! Ön egyedülálló. Vágyai és szükségleteitek, reményei és álmaid vannak az új otthonodtól, amelyek különböznek a szülőtől, a barátaidtól vagy a munkatársaidtól. RENDBEN? Tehát kezdjük elfoglalni ezeket a homebuying paramétereket, és leírjuk őket.

Hely és környék

• Külvárosokban vagy országokban.

  Előnyök: Általában olcsóbb. Gyakran újabbak. A házak megfelelőek. Még több otthon a pénzért.
  Hátrányok: Több idő a forgalomban, ha a városba közlekedik. A távolabbi szórakozási lehetőségek közül a városok kínálják.

• Városi.

  Előnyök: Közelebb sok munkáltatóhoz. Séta távolság a színházak, éttermek, iskolák. Számos időszak otthona kínál több megkülönböztető képességet a stílusok.
  Hátrányok: Gyakran zajosabbak. Magasabb bűnözési ráta. Drágább.

• Elfoglalt utcák.

  Előnyök: Az utcák nagyobb forgalmú utcai lakások több ezer dollárral olcsóbbak. Ha a zaj nem zavarja, ne hagyja el az otthont forgalmas utcákon. Hajtsa végre a nap / hét különböző időpontjaiban a zajszintek megállapításához.
  Hátrányok: Az ilyen típusú otthonok mindig kevesebbet fognak eladni, mint mások ugyanazon a területen. Ha a hálószobák az otthon elülső részén helyezkednek el, az alvás zavart okozhat.

• Cul de sac.

  Előnyök: Számos gyermek vásárlói választék.
  Hátrányok: Kevesebb a magánélet, a szomszédok többet tudnak rólad.

• Corner tételek.

  Előnyök: Gyakran nagyobb tételek . Kevesebb szomszéd. További láthatóság.
  Hátrányok: Több forgalmi zaj. Sokkal sérülékenyebb a jármûveknek a járdára ugrásra. A gyerekek esetleg megsérthetik a sarkot. Több járda a télen lapáttal.

Otthon típusa

• Egyedülálló család.

  Előnyök: Jó elismerés. Kertek lehetősége. Több magánélet. Csendesebb.
  Hátrányok: drágábbak a következő kategóriánál. További karbantartás.

• Condominiums, Townhomes, Szövetkezetek.

  Előnyök: olcsóbb, mint a hasonló családi házak. Általában újabb és kevesebb javítást végeznek. Lock-n-go életmód. Nincs udvar vagy külső karbantartás.
  Hátrányok: Kevesebb a magánélet. Zajosabb. Közös falak és / vagy padlók és mennyezetek. Néha nincs magán udvar vagy erkély.

Történetek száma

• Egyetlen történet.

  Előnyök: Könnyű kerekesszékes hozzáférés. Néhány orvosi körülmény, például rossz térde megnehezíti bizonyos egyének lépcsőn történő emelkedését. Könnyebb tisztítani.
  Hátrányok: Hangosabb lehet, ha a sztereó vagy a televíziók ugyanazon a szinten vannak, mint a hálószobák. Vannak, akik úgy érzik, hogy a biztonság a helyszínen található. A telek többségét a lakóegységek abszorbeálják.

• Több, mint egy történet.

  Előnyök: Több lakótér azonos alapon, mint egy ranch otthon. Kevesebb zaj, ha alacsonyabb szinten szórakoztatják, míg más családtagok alszik az emeleten.
  Hátrányok: További utak a lépcsőn felfelé és lefelé, hogy a hálószobákat viseljék. Ha a mosókonyha a második emeleten van, a mosószivárgások jelentősek. Szükség lehet kettős porszívóra. Nehéz állandó hőmérsékletet fenntartani minden szinten kettős fűtési és hűtési egység nélkül.

• Osztott szintek.

  Előnyök: Gyakran olcsóbbak, ha az alacsonyabb szinten befejezetlenek. Magasabb mennyezetek vonzóak. A földszinten családi szoba elválasztja a zajszinteket az emeletről. Több négyzetméter ugyanazon a méreten, mint a ranch otthonok.
  Hátrányok: Kevesebb tárhely. Gondoskodni a szemetet a földszinten, és szállít élelmiszert az emeleten vagy fordítva. A konyhák általában kisebbek.

Belső műszaki adatok

• A hálószobák száma.

  Előnyök: A közös minimális kért konfiguráció 3 hálószoba. Az újabb szülők egy szinttel rendelkeznek.
  Hátrányok: 2 hálószoba elsősorban az első lakó vásárlók , kislemezek vagy idősek. Azonban, ne engedje a két hálószobát, ha egy extra den megfelel az Ön helyigényeinek.

• Fürdőszobák száma.

  Előnyök: A legtöbb embernek több fürdőre van szüksége. Az egyik fürdő otthona gyakran olcsóbb.
  Hátrányok: Ne engedje fel egy fürdőkádat otthon is van hely, hogy adjunk hozzá egy második fürdőt. Néha kevesebb az esélye annak, hogy egy extra fürdõt rakjak be, mint egy két fürdõszobába.

• Négyszögletes felvétel.

  Előnyök: a nagyobb terek nagyobb teret kínálnak, és kevesebb költséggel járnak négyzetméterenként, mint a kisebb helyek.
  Hátrányok: Ne félre kell hozni, mivel a kirakás sokkal fontosabb, mint a tényleges négyzetes felvétel. Néha a jól megtervezett kisebb helyek nagyobbnak tűnnek.

• Bónusz szobák.

  Előnyök: Extra hely a médiatermekhez, művészeti stúdiókhoz, gyermek játszószobákhoz, tornatermekhez, den / tanulmányokhoz.
  Hátrányok: drágább.

_{Az írás idején Elizabeth Weintraub, a DRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.}

műhelyek

• Csatolt.

  Előnyök: olcsóbb építeni. Kényelmes, ha esik az eső vagy hó.
  Hátrányok: Magasabb zajszintek a házban az autók között. Vannak, akik úgy érzik, hogy szemfájdalom. Ha a garázsajtó a házba zárt, akkor lehetetlen kizárni egy nem megfelelő időpontban.

• Különálló.

  Előnyök: el lehet távolítani a helyszíntől. Csendesebb.
  Hátrányok: drágább építeni. Sokkal rosszabb időre járni.

További megfontolások

• Iskolai körzetek.

• Különleges kényelem, mint például kandallók, medencék és gyógyfürdők.
• A vízvezeték, elektromos, fűtő és hűtő egység állapota.
• Rendelkezésre álló segédprogramok, például kábel vagy DSL, műhold.
• Szennyvíz, szennyvízcsatorna vagy szeptikus összeköttetés.
• Fixáló. Ha hasznos eszközökkel, akkor sok pénzt takaríthat meg, ha olyan otthonokat tartasz, amelyeknek kisebb javításokra, friss festékre vagy új szőnyegre van szükségük.

_{Az írás idején Elizabeth Weintraub, a DRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.}