A folyamat előkészítése enyhíti a stressz megvásárlását
Okai otthoni vásárlás stressz
Az otthoni vásárlás is érzelmi élmény, és minden vásárló számára nagyon személyes.
Ha az érzelmeid bevonásra kerülnek, akkor lehetőség van arra, hogy ezek az érzelmek kijussanak. Ráadásul a végtelennek tűnő dolgok esélyei:
- Az eladók indokolatlanok és vitathatóak lehetnek
- Az otthoni ellenőrzés hibákat fedezhet fel
- A hitelezők elutasíthatják a kölcsönöket
- Alacsony értékelést kaphat
- Az ügynök nem biztos, hogy jól kommunikál veled, vagy megfelel az Ön elvárásainak
- A címvállalat egy felhőt találhat címmel vagy ismeretlen zálogjoggal
- A mozgó cég csődbe kerülhet
A Home Stressz vásárlása a vásárlási ajánlattal kezdődik
Az ügyfeleimnek egy példányt adok a vásárlási megállapodásnak , amelyet aláírnak, mielőtt otthonra tekintünk . Azt javaslom, hogy hazahozzák és elolvassák, a fontos bekezdések köré csoportosítva. Azonban, amikor eljön az ideje, hogy ténylegesen aláírja az ajánlatot, néha a vásárlók pánikba fognak kerülni. Azt mondják: "De a vásárlási megállapodás teljesen másnak tűnik az összes kitöltett üresen."
Csak pihenjen, és kérje ügynököt, hogy menjen át az ajánlat fontos szempontjaival.
Ha elégedett a tartalmával, írja alá. Íme egy részleges felsorolás, hogy egy ajánlat tartalmazhat:
- Vételár
- A legmagasabb pénzbetét
- Előleg
- Hitelösszeg és talán a kölcsön feltételei
- A záró időpont
- A szerződéses kötelezettségek , mint például az ellenőrzések, kölcsönzés és értékelés
- Záró költségek elosztása
- Az ügynöki kapcsolatok közzététele
- Az elfogadás és szállítás határideje
Home Stressz vásárlása várhat az elfogadásra
Az ujjaival a háta mögött keresztezed, valószínűleg kezet fogsz az ügynökkel, és azt reméled, hogy reménykedsz a legjobban. De titokban érezhetsz pillangókat a gyomrában, és nem tudod, tudsz-e aludni az éjszaka alatt, és azon gondolkozol, vajon elfogadják-e az ajánlatot.
Nem tudsz belevágni egy filmet nézni vagy játszani a gyerekekkel, mert csak annyit gondolhatsz, hogy otthon vásárolsz. Mi van, ha az eladó elutasítja az ajánlatát ? Mi van, ha az eladó ésszerűtlen számláló ajánlatot tesz , amit nem engedhet meg magának? Túl kevéset ajánlott? Túl sok? Mindezek a gondolatok és többek átvehetik az agyadat. Lehet, hogy szükségtelenül stratégizálni kezd, mondván magadnak: "Ha az eladó X, akkor Y".
A válasz természetesen az, hogy kimegy, és részeg lesz. Nem, nem, nem, csak viccelek. Az alkohol növelheti érzékenységét. Íme néhány jobb megoldás:
- Hívja fel ügynöke vagy megbízható barátja vagy családtagja, aki nemrég vásárolt otthonról, és beszéljen érzéseiről és gondjairól.
- Fókuszáljon valami másra, amely megkülönböztetett figyelmet igényel, például számítógépes játékot, könyv olvasását vagy gyakorlást.
- Mondd el újra és újra, hogy nem tudja ellenőrizni az eredményt; az eladó válaszol.
- Bízz magadban, hogy benyújtotta a legjobb ajánlatot.
Otthon Vásárlás Stressz Miközben Várakozás A Bezárás
Kétségtelenül elvégezte a házi feladatot, megkapta a hitelezőtől az előzetesen jóváhagyó levelet , a papírmunkát rendezett módon nyújtotta be, és fizetett egy értékelésért. Ha a hitelező további dokumentációt igényel, ne kérdezze meg, miért, csak ásja fel és nyújtsa be.
Kérje ügyintézőjét, hogy tájékoztassa Önt az otthoni vásárlási folyamatról , lépésről lépésre, így tudni fogja, mire számíthat. Az ingatlanügynöked felbecsülhetetlen értékű erőforrás lehet ebben az időben. A tapasztalt ügynökök tudják, hogyan lehet megjósolni a lehetséges problémákat és megoldani őket, mielőtt egy gigantikus fejfájásba gyökerkeznek.
Bármi legyen is ez az időszak, részben az ügynökök vállára esik.
Ne félj kérdéseket feltenni, amíg meg nem érted. Hidd el nekem, az ügynökök gyakorlatilag fájdalmassá tehetik az utazást, ha megbízik ügynöke.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.