Mi az első ízben az egyedülálló női vásárlók?
- Az otthoni vásárlók közül több mint ötök egyetlen nő.
- Kétszer annyi házas nõ vesz házat, mint az egyedülálló férfiak.
- 1994 óta az egyedülálló nők teszik ki az ingatlan tulajdonjog növekedésének több mint egyharmadát.
Top 3 érv Nem házas / egyedülálló nők vásárolni otthon
- Erős vágy, hogy saját otthona legyen.
- Több helyre van szüksége, vagy kisebb otthont szeretne.
- Közelebb kerüljenek a munkahelyhez, az iskolához vagy a családhoz.
Valódi történetek az elsők között egyedülálló nőkről, akik valódi otthonokat vásárolnak
Egyedülálló női vásárlók minden méretben, formában és korban érkeznek. Elváltak, sohasem házasok, elváltak, özvegyek; némelyiknek gyermeke van, mások barátokkal vagy partnerekkel élnek, és sokan egyedül élnek.
Itt van három történet érdekes első alkalommal egyetlen nő házvásárlók, a nevek megváltoztak, természetesen.
Sharon: a negyvenes évek, soha nem házasodott meg, nővér
Sharon a lábainál élt, és a városba szeretett volna költözni, hogy közelebb legyen a munkához. Nem ismerte sem a városi környéket, hanem világos listája volt annak, amit egy otthonában akart:
- Két vagy több hálószoba
- Körülbelül $ 300,000
- Nincs szőnyeg
- Nagyméretű hátsó udvar, fejhallgató vagy kábelhuzal nélkül
- Kétkaros garázs
Szombaton nyolc otthont szerveztünk. Szerette volna "átgondolni" a döntését.
Vasárnap felhívtam. Szerette volna megvásárolni az egyik otthonunkat, amelyet láttunk, de nem "készen álltunk". Hétfőn eladták.
Szerdán árcsökkentés történt az MLS-ben, és délután az ajánlatot tettük. Minden, amit csak akart, kivéve, hogy drágább volt, és kábelvezetéke volt a fején. Később felhívta anyját, hogy elmondja neki a jó hírt, hogy 335 000 dollárért vásárolt otthonot.
Kiderült, hogy a szülei ugyanabban az utcán vásárolták meg első otthonukat, két ajtót, majdnem 50 évvel ezelőtt! Hogy van véletlen egybe?
Paula: 20-as évek, elvált anya, állami munkás
Közel egy évig Paula kapott ingatlan e-maileket tőlem, amelyek megfeleltek a paramétereinek. Akarta:
- Egy családi otthon.
- 200 ezer dollár alatt árazott.
- Közel a belvárosba.
Felhívott egy vasárnapot, és megkérte, hogy új listát mutasson a Nelson Streeten. Tökéletes volt számára, és a környéken alulbecsült. Gyorsan nyomogatták az ügynököt, és megtaláltam őt a Hawaii-i repülőtéren, nyaralásból. Miután a repülőgép kirakodott, bemutattuk az ajánlatot. Közép-délután az ügynök hat teljes árú ajánlatot kapott . De Paula már a letéti árnál kevesebb volt, mint a jegyár .
Két héttel később Paula felhívott, hogy töröljék. Kidolgozott egy jól ismert, hideg lábat . Azt mondtam, örömmel veszem a házat, ha hozzám rendeli a szerződést. Elgondolkodott rajta, és eldöntötte, vajon az ügynöke megkívánja-e a házat, jó üzletnek kell lennie; letette a letétet. Négy évvel később még mindig boldogan él a Nelson Streeten.
Natasha: 30-as évek közepén, egyedülálló, Mortician
Natasha felhívott a lakásom listájáról, amit online talál.
Sajnos, az én lakásom már az eladásra vár. Megmagyaráztam Natasának, hogy rendezhetem, hogy minden egyes társasházban megforduljon, és 10 eladó. Natasha igényei nagyon egyszerűek voltak:
- 2 hálószobás lakás.
- A hálószobák az emeleten.
- Nem halasztott karbantartás.
- Kevesebb, mint $ 200,000.
Mivel vevő volt a piacon , úgy gondoltam, hogy a legtöbb eladók legalább 5 százalékkal kevesebbet árulnak el, mint a jegyárak, így Natasha árpontjánál utaztunk. Elhatározta, hogy valóban nem kell egy kétszintes lakás, amikor egy emeleten egy emeleten vásárolhat. Egy gyönyörű végegység már 6 hónapja volt a piacon, és az eladó valószínűleg motivált volt.
Natasha alacsony labdajellegű ajánlatot tett, és megkérte az eladót, hogy fizessen $ 5.000 Natasha zárási költségeit , és fizesse ki, hogy az összes kemencecsatornát kicserélje (amint azt egy ellenőrzési jelentés is megjegyzi).
Az ajánlat elfogadásra került, és Natasha 190.000 dollárra letette a letétet, egy alulpiaci kamatlábbal, mint első ízben hazai vásárlóként , és nem fizetett ki zsetonokat. A lakása kulcsrakész. Nem lehetett boldogabb!
11 Trendek az elsőszemélyes női otthoni vásárlók számára
- A nők közül 3 a nők kevesebb, mint 200.000 dollárt költenek
- 2 hálószobát vagy többet szeretne
- Kevésbé valószínű az új konstrukció kiválasztása
- Vásárlás városban külvárosi területeken
- Megrongálhatja a méret és a költségeket, hogy más kényelmi lehetőségeket szerezzen
- Nem veszélyeztetheti a szomszédság helyét vagy minőségét
- A társasházak előnyben részesítése a jól működő háztulajdonos egyesületekkel szemben az egyéni családi házakon
- A kisebb helyek elfogadhatók
- A vágy biztonsága és / vagy a kapu hozzáférés
- Szeretni a szomszédokkal való társadalmi kapcsolatot
- Szeretné, hogy közel legyenek üzletekhez, vásárlásokhoz és fitneszközpontokhoz
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.