Vásároljon otthon egy úszómedencével?
Egy lecke, amellyel sok medence tulajdonos megtanulja a nehéz utat, az a tény, hogy a megfelelő medencefenntartás elsődleges fontosságú.
Természetesen a legtöbb medence a szabadban található, ami megkönnyíti a gondozásukat, de azt is meg kell tudnia nézni, hogy a medence megfelel-e a szövetségi és helyi medencevédelmi törvényeknek a fokozott biztonsági előírásokkal kapcsolatban.
Ki vásárol házakat úszómedencékkel?
Amikor egy lakást vásárolni egy medencével, a legtöbb otthoni vásárló a három tábor egyikébe tartozik:
- Otthoni vásárlók, akik nem nézhetnek otthonra medence nélkül
Ezekhez a vásárlókhoz a medence kiemelkedő, mivel egy otthon nem medence nélküli otthon. A medencék nagyon népszerűek a meleg állapotokban, ahol egész évben használják őket.
- Otthoni vásárlók, akik nem néznek házakat egy medencével
A kisgyermekes vásárlók gyakran aggódnak a véletlen halálesetek miatt, mert fulladnak. Néhány vásárló nem akarja a medence fenntartását vagy költségét.
- Otthoni vásárlók, akik soha nem gondoltak a medencéről
Ha az otthonnak van minden mása a vevő kívánsága, de van egy medence is, ezek a vevők gyors döntéssel szembesülhetnek, amit nem vártak el. Néhányan megvásárolják a házat, és töltik a medencét sziklákkal.
Vásároljon otthon egy medencével?
A Pool and Spa szakemberek szövetsége szerint az USA-ban új földalatti medencék száma növekszik, és 2017-től mintegy 10,4 millió lakóhely van az Egyesült Államokban.
Tanulmányok kimutatták, hogy a legtöbb alacsony és közepes méretű vásárlók nem akarnak otthont egy medencével.
A magasabb rangú otthonok nagyobb valószínűséggel rendelkeznek medencékkel, de egyesek soha nem használatosak. Egyes medencék léteznek dekorációhoz. Ha élvezni fogja az úszást, akkor a medence megfelelő lehet az Ön számára. De a bölcsesség azt mondja, hogy vegyél egy otthonot egy medencével csak akkor, ha használni fogod. Ellenkező esetben a pezsgő medencé drágává válhat a kacsa számára. Kérje Tony Sopranót.
Típusú úszómedencék
Ha úszómedencét szeretne felépíteni, felajánl egy jó hírű pool vállalkozót. Például Kaliforniában olyan vállalkozók, akik több mint 500 dolláros munkát végeznek a medencében, licencnek kell lenniük, és rendelkezniük kell az úszómedence speciális besorolásával. Az új medence költsége körülbelül 30 000 dollár körül kezdődik, de könnyedén szárnyalhat hat alakot is, a kívánt szolgáltatásoktól függően, mint például a szökőkutak, a tereprendezés vagy a padlóburkolat.
- Gunite medencék
A legnépszerűbb a Gunite pool konstrukció, amely a beton és a homok keverékének egy medence méretű lyukba való betonozásával érhető el. A felszíni medencékkel ellentétben, amelyek átmenetiek, ezek a földi medencék állandó struktúrák. A Gunite medencéket szinte bármilyen formában el lehet látni, amit az otthoni tulajdonos vágy és évekig tart. De a gunite drága. Nem is tart örökké.
- Vinil medencék
A vinil alapú medencék általában négyszögletesek, de más konfigurációk állnak rendelkezésre. Ezek olcsóbbak, mint a gunite, mert a medencék vinilekkel vannak bélelve; azonban a bélések gyakran 10 év elteltével cserére szorulnak. Olyan területeken népszerűek, ahol a hőmérséklet csökken a fagyás alatt, és a medencéket télen leeresztik. A vinil-medence előkészítéséhez a talajt feltárják, és a támasztó falak különböző anyagokból készülnek, például fa, acél, üvegszál vagy alumínium.
- Felszíni medencék
A Realtors Országos Szövetsége szerint a föld feletti medencék nem adnak hozzáadott értéket az otthonukhoz, mert hordozhatóak. A föld felett egy olcsó lehetőség egy medence számára. Egyes otthoni tulajdonosok vásárolnak do-it-yourself készleteket és összeszerelik saját felszín alatti medencéiket. A földi medencékkel ellentétben, amelyeknek hetekig kell teljesülnie, ezek a medencék néhány nap alatt telepíthetők. Amikor otthonról árulok egy felszíni medencét, gyakran kérik az eladót, hogy távolítsa el.
Az otthoni és medencék előnyei
- Sokan azt gondolják, hogy a medencék növelik az udvar esztétikai értékét.
- Azok az emberek, akik sok vendéget fogadnak, használják a medencéket szórakoztató központként, és a gyerekek szeretik a medencéket.
- A medencék egyszerű módot kínálnak arra, hogy azonnal forró napokon lehűljön.
Vannak, akik az úszómedencéket kizárólag a vízben végzett gyakorlatokhoz használják, és azt mondják, hogy a medencék egészségre számíthatnak.
- Az úszómedencék viszonteladásokhoz hozzáadott értéket hozhatnak, különösen a forró éghajlaton.
A hátrányok otthont adó medencével
- Rendszeres karbantartás. A medencék vegyszereket igényelnek, takarítják és idővel javítják a javítást.
- A gyerekek megfulladhatnak. Az elhullás a véletlen halálozás vezető oka a gyerekek 1-4 éves korában, mondja Safekids.
- A medenceépületek kevesebb vevőt vonzanak.
- A medencék értékes udvari helyet fogyasztanak, és egy kis udvarban túlterhelik.
- Ez többe lehet, ha egy otthont biztosít a medencével, és a fűtési rendszer növelheti a közüzemi számlákat.
A medencék hozzáadják vagy elvonják az otthon értékét?
Az, hogy egy medence értéket kölcsönöz-e az otthonnak, attól függ, hogy hol laksz. Az Egyesült Államok fogyasztói termékbiztonsági bizottsága szerint a medenceépületek három legkedveltebb állama Kaliforniában, Arizonában és Floridában. A Realtors Országos Szövetsége szerint a földi medence hozzávetőleg 7,7% -kal több értéket jelent az otthoni piaci értékhez képest . Hidegebb éghajlaton, például Minnesotában a medence egyáltalán nem adhat hozzá értéket.
Pam Erickson, a Minnesota Eden Prairie-i Coldwell Banker Burnet ügynöke azt mondja: "Úgy árusítjuk a házat , mintha a medence nem létezne, és remélem, hogy nem csökkenti a házat, de a leginkább mindig így van. hogy egy vásárló jön át. "
Erickson azt mondja, hogy növekszik a bébi boomok száma, akik elhanyagolják a nyaralóházat, hogy saját háztáji paradicsomukba fektessenek be. Teljes körű medence-rendszereket telepítenek vízesésekkel, forró kádakkal, hegymászó falakkal és kiterjedt tereprendezéssel. Ez egy csomó pénz egy medence számára, mondja, különösen olyan területen, ahol a medencéket három hónapon belül használják.
Felelősségi nyilatkozat: Erickson asszony segített nekem több otthont vásárolni az 1990-es évek elején.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.