Szeretne otthon maradni, de nem biztos a valódi költséggel kapcsolatban? A legtöbb ember az otthoni jelzálogot, az előleget, még a felújítási költségeket is figyelembe veszi, de elfelejteni egy fontos dolgot: az otthoni karbantartás költségeit.
Tehát mennyibe kerül az otthoni karbantartás? Egy közelmúltbeli tanulmány szerint sokkal több, mint gondolná. És nem csak a szükséges javításokról beszélünk, mint például a szivárgó WC-k rögzítésére vagy a törött ablak cseréjére; inkább azok a rejtett költségek , amelyek az otthon birtoklása miatt sok ember figyelmen kívül hagynak.
Az alábbiakban hogyan számolnak le a számok, mit várhat az otthoni karbantartáshoz kapcsolódó váratlan költségekkel kapcsolatban, és hogyan számolhat el nekik a költségvetést .
A számok
A Bankrate közelmúltbeli tanulmánya szerint az átlagos lakástulajdonos az Egyesült Államokban évente körülbelül 2000 dollárt költött az opcionális otthoni karbantartási költségekre. Ezeket a pénzt olyan szolgáltatásokra fordítják, mint a tereprendezés, a takarítás, a medencei szolgáltatások, a HOA-díjak, a magántárolási és újrahasznosítás költségei, még az otthoni biztonsági rendszerek is. Valójában a felmérés szerint az összes lakástulajdonos 63 százaléka foglalkozik legalább egy visszatérő szolgáltatással, míg 35 százalék két vagy többet bérel.
A lakástulajdonosok átlagosan évente 285 dollárt fizettek háztartási szolgáltatásokért, 210 dollár HOA díjért, 130 dollár otthoni biztonsági rendszerekért és 123 dollárért a medence ellátásáért. Egyéb, ismétlődő éves karbantartási költségek magukban foglalják a hóeltakarítást, a szeptikus szolgáltatásokat és a magán szemetet vagy újrahasznosítási gyűjteményt, amelyek mindegyike évente 100 dollár alatt volt.
De ahogy ön tudja, mikor jön a költségvetésed, minden aprócska összeadódik.
Egy másik érdekes felmérés? A régebbi lakástulajdonosok, valamint a több pénzt, annál valószínűbb, hogy pénzt takarítanak meg ezeken a szolgáltatásokon.
Felkészültnek lenni
Van egy medence a kerteden? Ezután a nyári oázis zárásának és megnyitásának éves költségei nem minden évben meglepőek.
Ugyanez vonatkozik az őszi / tavaszi tereprendezésre, az otthonok télesítésére, akár a HOA-díjak esedékességére is. Alternatívaként ne feledje, hogy az opcionális szolgáltatások közül néhány előlegfizetést hosszú távon megtakaríthat. Például az otthoni biztonsági rendszer kifizetése ténylegesen pénzt takarít meg az Ön otthoni biztosítási politikáján , nem is beszélve arról, hogy nyugalmat biztosít.
Minél előbb tudnak ezekről a rejtett költségekről, annál hamarabb kezdheti el a költségvetésüket. Próbáld meg félóránként egy bizonyos készpénzt félretenni a költségek fedezésére, így amikor feltekerednek, a matrica sokkja minimális lesz.
Költségvetés újrafelhasználása
Amikor ezek az opcionális karbantartási költségek a költségvetésbe kerülnek, az előkészítés kulcsfontosságú - minél előbb felkészül, amikor ezek a számlák ütnek, annál jobb. Tehát előre tervezzen. Határozza meg az esedékességet vagy a várható szolgáltatáshívásokat a naptárában. Számítsa ki, hogy mire számíthat havi rendszerességgel ezekért a szolgáltatásokért, és ennek megfelelően vegye félre a pénzt. Ha az átlagos összeget elkölted, havi várható költségei havi 166 dollár ($ 2,000 / 12 = $ 166).
Ha nem rendelkezik extra készpénzzel a kieséshez, fontolja meg az adóbevallás egy részét vagy bármely készpénzbónuszt, amelyet a munka során kaphat.
Ha még mindig elakadtál, fontolja meg a diszkrecionális kiadások csökkentését vagy a rendelkezésre álló jövedelembe való merülést, hogy segítsen pótolni a különbséget. Az utolsó dolog, amire szüksége van, szembe kell néznie egy olyan karbantartási törvényjavaslattal, amelyre esedékessé válik, és nincs rá mód fizetni.
Ha ezek a többletköltségek stresszre teszik mind a mentális állapotát, mind a költségvetését, fontolják meg az otthon megvásárlásának pénzügyi előnyeit: elismerés, jelzálogkölcsön-levonások , vagyonadó-levonások, akár tőkeemelés-kizárás. És ne feledje: otthon vásárlása befektetés.
Egyéb tippek
- Miközben a lakástulajdonosok számára az opcionális karbantartási költségek átlagosan évente körülbelül 2000 dollárért tartanak, ne feledkezzünk meg más nem opcionális karbantartási költségek árkategóriájáról, például a kártevők elleni védekezésről, a javításokról, sőt a segédprogramokról .
- Egyéb megfontolandó költségek azok a termékek, amelyeket meg kell vásárolni az otthon vásárlása után . A fűnyírók, kertészeti kellékek, szerszámok, hóeltakarító berendezések és ablakkezelések mind olyan dolgot jelentenek, amelyet valószínűleg az első vagy két lakásvásárlás során vásárol.
- Megfontolhatja az otthoni háztartási garancia megvásárlását, amely olyan tárgyakat is tartalmazhat, mint a meghibásodott készülékek, légkondicionálók, fűtési rendszerek, még az otthon tetője is. Lehet, hogy megtárgyalhatja az otthoni garancia költségeit, amikor megvásárolja az otthont az eladótól, ami 300 és 500 dollár közötti megtakarítást eredményezhet.