Több mint 100 éve, amikor a hitelfelvevő a legjobb jelzáloghitelt választotta ki, az a személy elment a bankba. Talán csak egy bank volt a városban. A bank ügyfele összekötötte a lovát, és belerúgott a bankba. Az üzleti tevékenységet gyakran egy kézfogással végezték az egyedüli személyrel, akinek feladata az eszközök és a hitelfelvevő visszafizetésének lehetősége.
Napjainkban természetesen vannak bankok szinte minden sarkon.
Bár még mindig lehet találkozni szemtől-szembe a kölcsön tisztviselője, nem kell személyesen találkozni a kölcsön megszerzéséhez. Számos hiteligénylést elektronikusan, on-line módon kezelnek. Valójában, amikor eljött az ideje, hogy aláírja a hiteldokumentumokat, egy mobil közjegyző jöhet az üzlethelyiségbe vagy a lakóhelyedbe, és a személyes megjelenésedet a közjegyző előtt olyan kényelmes helyzetbe hozza, hogy a hitelfelvevőnek nem kell elhagynia a házat.
Ha eljött az ideje, hogy kiválassza a legjobb jelzálogkölcsönöket, miközben kísértésbe léphet abban az intézményhez, ahol az ellenőrzési vagy megtakarítási számláit megőrzi, hagyja abba, hogy fontolja meg a szükséges személyes szolgáltatást. Nem így kényelmes a bank helye az otthonodnak, mert nem kell belépnie a bankba, hogy jelzálogot szerezzen . Ez nem hűség a bankhoz, mert Ön, kedves olvasó, egy millió számlánként.
Nem is a jelzálogkamatláb ígért, sem a hitel megszerzésének költsége, más néven hitelpont.
A jelzálog-hitelezők rendkívül versenyképesek, és nagyon sok mindent kínálnak ugyanazt a pénzt. Hands down, az első számú kritérium, amely segít kiválasztani a legjobb jelzálogkölcsönöket ügyfélszolgálat. Keresse meg a jelzálogkölcsönöket, amely az elégedett ügyfelektől érkező legjobb véleményeket tartalmazza.
Továbbá az a személy, aki valószínűleg a legjobb helyzetben van, hogy felajánlja Önnek a legjobb tanácsot, hogy hogyan lehet kiválasztani a legjobb jelzálogkölcsönöket, hiszed vagy sem, az ingatlanügynöked .
Az ingatlanügynöknek elsõ kézből tudnia kell, hogy mely jelzáloghitelezõk teljesítenek. A teljesítmény rendkívül fontos az ingatlanügyletben. A legtöbb olyan ingatlanügylet, amely időben nem zárható le, közvetlenül a hitelező képtelenségére vezethető vissza.
A legjobb jelzáloghitelezők azok, akik személyes felelősséget vállalnak a kölcsönökért. Ez azt jelenti, hogy:
- Kommunikáljon időben és gyorsan
- Haladéktalanul kézbesítsen dokumentumokat
- Várják a komplikációkat és tegyenek proaktív lépéseket a problémák elkerülésére
- Alaposan és kompetensen felügyelje a kölcsönkérelem folyamatát
- Megfeleljen a kritikus határidőknek
Szinte minden személy a szolgáltatási üzletágban jelenleg online véleményeket készít. Bár sok harmadik fél webhelye lehetővé teszi bárkinek, hogy készítsen véleményt, ami azt jelenti, hogy egy kritikus hamis, egy vendetta vagy egy troll személy, a legtöbb értékelés a tényleges ügyfelektől származik. A jelzálogkölcsönöket a legmagasabb szintű vevői elégedettséggel várja.
A jelzálogkölcsönzés még mindig személyre szabott üzleti tevékenység, hiszen néhány vállalat megpróbálja egyszerűsíteni a folyamatot. Nem csak a számokról van szó. Ez mindig és mindig a boldog ügyfelekről szól.
3 A potenciális hátrányok, amelyeket fontolóra kell venni a legjobb jelzálogkölcsönök kiválasztása előtt
Időzóna. Bár a helyszín vagy a közelség nem követelmény a legjobb jelzálogkölcsönök kiválasztására, próbálja biztosítani, hogy a hitelező legalább ugyanabban az időzónában legyen, mint te.
A döntő finanszírozási határidőkkel és szűk időintervallumokkal nagyon nehezen lehet lezárni egy lakást Kaliforniában egy New York-i hitelezővel. Ez azt jelenti, hogy a vezeték nem érheti el időben a zárószerkezetet, ha a levágási idő 11 óra. Nem is beszélve, ha a jelzálogkölcsönzője New York-ban 17 órakor felhívja a napot, és Los Angelesben tartózkodik, akkor nem érheti el ezt a személyt 14:00 után.
Hírnév. Számos online hitelnyújtó büszke az azonnali kommunikációra és a gyors átállásokra, de az egyik akadály, amellyel mindannyian szembesülnek, az egyes listázó ügynökök ellenzése. Különösen, ha a helyzet többszörös ajánlatot tesz szükségessé, és csak egy a sok vásárló közül, akik ugyanazon a házban járnak. Megérteni, hogy a listázó ügynök valószínűleg tanácsot ad az eladónak, hogy vegye fel a legmegfelelőbb vevőt. A helyi, jól ismert és megbízható jelzáloghitellel rendelkező elő-jóváhagyó levél valószínűleg nagyobb súlyt hordoz magában, mint egy külföldi hitelező.
A vevőt nem szabad arra kényszeríteni, hogy elveszítse álmai otthonát egyszerűen azért, mert a tőzsdei ügynök nem ismeri a nem helyi jelzálogkölcsönöket, de ez megtörténhet és megtörténhet.
Értékeléséből. A harmadik potenciális hátrány, hogy fontolja meg, mielőtt kiválasztja a legjobb jelzálogkölcsönöket, hogy megkérdezze, hogyan választja ki a cég értékbecslőjét. Az értékbecslőnek széles körű tapasztalata van a szomszédságában, ahol az ingatlan található? Sok hitelfelvevő rossz tapasztalattal rendelkezik az értékelési szelekcióval kapcsolatban. Nem akarod, hogy egy másik város értékelője megpróbálja értékelni otthonát egy olyan területen, ahol az értékelőnek kevés ismerete vagy tapasztalata van. Ez alacsony értékeléseket eredményezhet, és senki sem akarja foglalkozni ezzel a visszaeséssel, különösen akkor, ha könnyen elkerülhető lenne.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.