Nagyon kevesen vannak VA kölcsönök a kizáráshoz
Nincsenek biztos dolgok a jelzálogiparban. Az egyetlen biztos dolog az, ha a jelzálogkölcsönöket fizeted, maradsz. Ha nem, nem fogsz. De a VA hitelek közel olyan közel vannak, mint a hitelfelvevők kaphatnak, hogy némi védelmet élveznek a mulasztás lehetőségével szemben.
A másodlagos jelzálogtörés nyomán a Veteránügyi Minisztérium által támogatott hitelek továbbra is biztosítják a veteránok számára a lakásvásárlás finanszírozásának biztonságos módját.
Ezek az alacsony költségű hitelek olyan szigorú, de rugalmas jegyzési eljárással jönnek, amely segíti a veteránok és családjaik számára a nemteljesítés és a kizárás rombolását.
A kizárási árfolyamok
Tény, hogy a VA hitelek a legalacsonyabb mértékben kizárják a nagyobb hiteltermék elérhető szerint a legfrissebb adatok a Mortgage Bankers Association. Itt van egy pillanatfelvétel a kizárási arányról, mint a negyedik negyedévben 2009:
- Subprime kölcsön kizárások: 15,58%
- FHA kölcsön kizárások: 3,57%
- Prime loan foreclosures: 3,31%
- VA kölcsön kizárások: 2,46%
Annak ellenére, hogy sikerrel szembesültek a kizárással, a VA hitelek és veteránok nem voltak teljesen mentesek az elmúlt két év gazdasági válságához. A Veteránügyi Minisztérium azonban proaktív módon dolgozott, hogy a veteránokat és az aktív szolgálatot teljesítő tagokat elveszítse az otthonok elvesztésétől.
A VA hitel bezárásának elkerülése
Az ügynökség sürgeti küzd veteránok, hogy azonnal lépjen kapcsolatba a hitelezők és vizsgálja meg a lehetőségeket, hogy elkerüljék kizárás.
A hitelfelvevők képesek lehetnek a veteránok számára az alábbi lehetőségek közül egyet vagy többet kínálni:
- Hitelviszony
A veteránok extra időt kaphatnak a kötelezettség visszafizetésére. - Hitel módosítás
A hitelezők átcsúsztatják a bűnözői befizetéseket a hitelegyenlegre, és új fizetési ütemtervet indítanak. - Visszafizetési rend
A veteránok havonta fizetik ki a bűncselekménnyel járó kifizetések egy részét, és rendszeres összegüket.
- Rövid eladó
A hitelezők megengedhetik a veteránoknak, hogy eladják otthonukat kevesebbet, mint a háztulajdonosok tartozása. - A kizárás elve
Ahelyett, hogy kizárná a piacot, a veteránok átruházhatják az ingatlant a hitelügynökre. A legtöbb hitelező inkább megakadályozná a költségeket és a fejfájást, amellyel megpróbálják formálisan kizárni egy ingatlant.
Segítség a VA kölcsönt nyújtóknak alapértelmezetten
Azok a veteránok, akik egy VA lakáshitel esetében bűnözővé válnak, igénybe vehetik az ügynökség által nyújtott szolgáltatási segítséget a probléma megoldásában. A VA hitelfelvevők nyolc regionális kölcsönközpontban és két speciális kiszolgáló központban is segítséget kérhetnek. A legközelebbi központ megkereséséhez hívja a 877-827-3702 telefonszámot.
Bizonyos veteránok is képesek lesznek jogosultság megszerzésére a Servicemembers Civil Relief Act vagy a SCRA alapján. A támogatható veteránok legfeljebb egy évig alacsonyabb kamatlábat kaphatnak, és kizárják a kizárást vagy kilakoltatást legfeljebb kilenc hónapig a katonai szolgálat idejétől.
Veteránok nem VA hitelekkel
Nyilvánvaló, hogy a VA korlátozott abban, hogy mit tehet a beavatkozáskor, ha a veteránok olyan jelzáloggal rendelkeznek, amelyet az ügynökség nem támogat. A veteránok képesek lehetnek meglévő hagyományos kölcsönük refinanszírozására egy VA hitelre, az ingatlan értékének 100 százalékáig.
A veteránok a HOPE NOW Szövetséghez is fordulhatnak segítségért. Ez a tanácsadói csoport, jelzáloghitel-társaságok és más szakértők tájékoztatást nyújtanak, tanácsadást és segítséget nyújtanak azoknak a lakástulajdonosoknak, akik küzdeni akarnak a földön. Hívja az 1-888-995-4673 telefonszámot, vagy látogasson el a www.hopenow.com weboldalra.