Hogyan segítik a hitelezők a kölcsönadókkal a kiváltó vezetékeken keresztül?
Ne szabaduljon meg őrködni, ha akaratlanul váltakozó ólomsá válik. Mindenki úgy tűnik, sajnálja.
Mondja, úgy dönt, hogy otthon van és jelzálogot kap. Tehát hívja a jelzálogközvetítőt, amelyet a Realtor , egy családtag vagy egy barát ajánl Önnek. Talán ez egy elismert jelzálog-hitelező, akivel üzleti tevékenységet végeztek a múltban. Ön kitölti a hitelkérelmet, és megkapja az előterjesztési levelet .
Ezután a tiszta kékből egy másik jelzálogkölcsönző hív.
A hitelező azt mondhatja, hogy kapcsolódnak egy hitelintézettel, vagy adnak más vörös zászló okot a hívásra. Gyanakvásai felkelnek. Csodálkozol, honnan tudták, hogy jelzálogot kap, és miért hívnak titeket?
Amikor igényel kölcsön, a jelzálog-szakember húzza a hitel-jelentés egy példányát. Ez kivizsgálást kezdeményez. A hiteliroda ezután megfordul és eladja a nevét más jelzáloghitel-társaságoknak. Nem ellentétes a hitelügynökségek törvényével, hogy adatait harmadik félnek adják el. Ezt hívják trigger ólomnak.
Az indítóvezetékek leállítása
Arra készülsz, hogy belépsz az életed egyik legnagyobb tranzakciójába, és az utolsó dolog, amire szükséged van, egy hitelfelvevő hívja fel, és felajánlja a hamis kamatlábakat. Foglalkozni egy megbízható szakemberrel, nem pedig egy telemarketerrel. Soha ne vásároljon semmit telefonon.
Háromféleképpen lehet megakadályozni az ólom zaklatását:
- Adja meg a nevét és telefonszámát a Nemzeti Nem hívható Hivatalnál. Regisztrálhatja a mobiltelefon számát is. Ehhez legalább egy hónappal a hitel igénylése előtt kerül sor, mert 31 napra van szükség ahhoz, hogy hatályba lépjen. Tegyen jegyzetet ötévente újra regisztráljon, mert a megbízás öt év elteltével lejár.
- Annak megakadályozása érdekében, hogy a jelzálog-hitelezők közvetlen postai küldeményt küldjenek Önnek, be kell jelentkeznie a Direct Mail Szövetséggel. Függetlenül attól, hogy online vagy postai úton regisztrálsz, akkor 1,00 dollárba kerül, ami felszámítható a hitelkártyádra. Regisztráljon korán, mert a DMA negyedévente osztja meg listáját, így egy ideig hatékonyabbá válhat. Ez a regisztráció öt évig jó.
- Jelentkezzen be az OptOutPrescreen-be. Ez megakadályozza a négy hitelintézőt, hogy adják el a nevét, mint trigger ólom. Ezek: Equifax, Experian, Innovis és TransUnion. A Fair Credit Reporting Act lehetővé teszi a neved értékesítését, de a kizárás öt évig megállítja a vezetőket.
A hitelezők azt mondják, hogy azáltal, hogy kizárja, hozzáadhat 10-15 pontot a hitelezési pontszámához! Az állandó korlátozás érdekében be kell jelentkeznie a regisztrációba, amely szintén elérhető az OptOut weboldalán.
Lehet, hogy a jelzálog-hitelezője hogyan tudja megakadályozni, hogy a neved kiváltó tényezővé váljon. Egyes jelzálog-hitelezők olyan dokumentumot adhatnak Önnek, amely nem teszi lehetővé személyes adataik eladását, és akkor is aláírhatja a jelzálogot. Mivel személyes adataid eladása a jelzálog finanszírozása és lezárása után is folytatódhat. Ki tudja, hogy célzott jelölt lehet a jelzálogfinanszírozásra ?
Ez az egyik oka annak, hogy a férjem és én házunk és jelzálogunk címe a házasság és a férj helyett férj és feleség helyett. Eltekintve a bucking hagyománytól, és a dolgok kicsit nehezebbé tétele a status quo-t használók számára, ez biztosítja, hogy minden levél címzettje nekem.
És biztos vagyok benne, hogy egyik sem jut el a férjemhez, hogy irritálja őt. Senki sem szereti a kiváltó ólmot, és olyan árucikkeket forgalmaz, mint egy áru, de ez a jövő hulláma. A legjobb, ha megpróbáljuk minimalizálni a hatásokat.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.