Bevezetés a passzív jövedelembe

Hogyan lehet pénzt létrehozni passzív jövedelem létrehozásával

Az egyik legegyszerűbb módja annak, hogy pénzügyi függetlenséget érjünk el, újjászervezzük életünket, így a jövedelmének jelentős részét a munkása nem veszi aktívan. Ehelyett passzív jövedelemből kell származnia. Valójában a passzív jövedelem fogalma szorosan kapcsolódik a Berkshire Hathaway modellhez , amelyet egy korábbi jellemzőben magyarázok.

A passzív jövedelem alapgondolata az, hogy a pénz csak kevés vagy semmilyen erőfeszítést igényel a jövedelem áramlásának megőrzése érdekében, amint a kezdeti munka megtörtént.

Néhány gyakori példa a passzív jövedelemre:

Miért érdemes a passzív jövedelmet előnyben részesíteni az aktív jövedelemhez?

A passzív jövedelem vonzó, mivel megszabadítja Önt attól, hogy eltöltse az idejét azokra a dolgokra, amiket ténylegesen élvez.

Például egy rendkívül sikeres orvos, ügyvéd vagy közönség nem tud "nyereséget készíteni" egy jól ismert szerző szavai szerint. Ha ugyanarra az összegre szeretnének keresni, és jövő év (és az azt követő év) ugyanazt az életstílust keresik, akkor ugyanazt a óraszámot ugyanazon a fizetési ráta mellett kell folytatni.

Bár egy ilyen karrier fantasztikus életet teremthet, túl sok áldozatot igényel, hacsak valóban nem élvezed a választott szakma napi grindjét. Még ennél is rosszabb, ha egyszer már nyugdíjba kíván vonulni, vagy nem tud többé dolgozni, akkor a jövedelme megszűnik, ha nincs valamilyen passzív jövedelme. A múltban ezt a vállalati szponzorált nyugdíjrendszerek munkavállalói részvételével valósították meg, de a hajó már régóta vitorlázta a hazai és a globális munkaerő jelentős részét.

A passzív jövedelem kétféle típusa

A passzív jövedelemnek két típusa van, és az egész pályafutása során, melyekre összpontosít, valószínűleg a jelenlegi pénzügyi helyzetétől, tehetségétől, készségeitől és személyiségétől függ. A passzív jövedelem két kategóriája:

  1. Passzív jövedelemforrások, amelyek tőkebefektetést igényelnek, fenntartanak és nőnek
  2. Olyan passzív jövedelemforrások, amelyek nem igénylik a tőke beindítását, fenntartását és növekedését

Azok, akik úgy döntnek, hogy a passzív jövedelem első kategóriájára összpontosítanak, vagy családi pénzre , a befektetők pénzére , vagy az idegekre kell szükségük, hogy nagy összegeket vehetnek igénybe az eszközök megvásárlásának finanszírozásával. A legegyszerűbb megérteni valakit, aki jelentős banki hiteleket vesz fel lakásépítéshez vagy bérleti házak megvásárlásához.

Bár ez egy igen kis összegű sajáttőke egy nagy cash-flow-ba fordul, nem kockázatos. A kölcsönvett pénz felhasználásakor a biztonsági ráta sokkal kisebb, mert nem tudja elnyelni ugyanazt a visszaesést, mielőtt elmaradna, és megkereste a mérlegét .

A passzív jövedelem első kategóriájának másik példája egy olyan személy, akinek tulajdonosi részesedése van egy működő vállalkozásban, például egy gyárban vagy bútorüzletben, és lehetővé teszi az üzlet számára, hogy adósságot bocsásson ki. Ebben a pozícióban a Wal-Mart korai üzletvezetői, akiket a cég nyilvánosságra hozása előtt lehetett befektetni.

A nagy befektetési portfóliók a passzív jövedelem ezen kategóriájába is tartoznak. Ha 10 000 000 dolláros értékű kék készlet állt rendelkezésére , ésszerűen számíthat arra, hogy évente 200 000 és 500 000 dollár osztalékot számoljon az általuk prioritást élvező vállalatok típusától függően; pl. a magasabb hozamú értékpapírok, mint például a nagyobb olajvállalatok, lassabban fognak növekedni, de gazdagabb osztalékfizetést kínálnak, mint az alapul szolgáló részvényenkénti eredménynél gyorsabban növekvő vállalatok.

Függetlenül attól, hogy napjait golfozni, festeni vagy írni a nagyszerű amerikai regényre tölti vagy sem, akkor összegyűjti az ellenőrzéseket, mivel ezek a vállalkozások kifizetik bevételeik egy részét. A probléma természetesen az, hogy a tízmillió ebbe a helyzetbe kerül; amit néhány ember valaha is elér.

A passzív jövedelem második kategóriája - azaz olyan passzív jövedelemforrások, amelyek nem igényelnek tőkét a megkezdéshez, fenntartáshoz és növekedéshez - jóval jobb választás azok számára, akik önállóan akarnak indulni, és a vagyontól semmit nem építenek. Ezek magukban foglalják az olyan eszközöket, mint például egy könyv, dal, szabadalom, védjegy, internetes oldal, ismétlődő jutalékok vagy olyan vállalkozások, amelyek szinte végtelen hozamot szereznek a saját tőke kapcsán, mint például egy cseppálló e-kereskedelmi kiskereskedő, de még mindig nyereséget keres a tulajdonos számára.

Az út leggyakrabban passzív jövedelemre

Úgy tűnik, hogy a nagy passzív jövedelemforrások generálásának legelterjedtebb módja az, hogy elsődleges munkát végezzen, és aktívan keresett jövedelmet használjon olyan pasztell jövedelemszerzésre szánt eszközök megvásárlására, amelyeket rendszeresen használnak.

Például a korábbi példánkban alkalmazott orvos vagy ügyvéd a jövedelmét felhasználhatja egy olyan orvosi beindításba történő befektetéshez, vagy olyan orvosi vállalatok részvényeinek megvásárlásához, amelyeket megért, mint például a Johnson & Johnson. Idővel az összetétel jellege, a dollárköltség átlagolása és az osztalék újbóli befektetése nagymértékben passzív jövedelmet eredményezhet . A hátránya az, hogy évtizedekig elég ahhoz, hogy valóban javuljon az életszínvonaluk, de ez még mindig a legbiztosabb módja annak, hogy a gazdagság az üzleti tulajdon és a készletek történelmi teljesítményén alapuljon.

Adók és passzív jövedelem

A passzív jövedelem megszerzésének egyik legfontosabb előnye, hogy az aktív jövedelem gyakran kedvezőbb adóköteles. Ez tisztességtelennek tűnhet, de az ötlet az, hogy az embereknek ösztönzést jelent az olyan eszközökbe fektetni, amelyek a gazdaságot növelik és munkahelyeket teremtenek.

Például egy cégtulajdonos, aki a cégében dolgozik, 15,3% -ot kell fizetnie az önfoglalkoztatással kapcsolatos munkabérekre vonatkozó adókra, összehasonlítva valakivel, aki csak passzív érdekeltséggel rendelkezik ugyanabban a korlátolt felelősségű társaságban, aki csak jövedelemadót fizetne. Más szóval, ugyanaz a bevétel, amelyet aktívan szereztek meg, magasabb adókulcsot adóztatnának, mint passzívan.

Ha az alacsonyabb adók és az Ön idejének ellenőrzése nem ösztönzi a passzív jövedelmet az aktív bevételekkel szemben, nem tudom, mi az.