Lehet, hogy hiányoznak néhány jó befektetésről, de a kereskedelem érdemes lehet
További információ itt a 4 dolog keresni egy passzív jövedelempályán .
Amikor egy befektetési portfoliót építesz, egy trükk, amelyet használhatsz a kurzus megtartásához és gazdagodáshoz, mérje sikerét a passzív jövedelem teljes összegével, amelyet a portfolió minden évben hideg, kemény készpénzt eredményez. Ez a filozófia úgy tűnik, hogy az emberek számára működik, mert egyszerű, és kézzelfogható bizonyíték a haladásról, mivel az ellenőrzéseket az e-mailben vagy közvetlenül a bankszámlájára helyezik el.
Példa a passzív jövedelem használatára mint mérőpálcáról
Képzelje el, hogy 10 000 dolláros megtakarításban szeretne hosszú távon befektetni. Ön úgy dönt, hogy 500 db General Electric részvényt vásárol 20,00 dollárért. Tegyük fel, hogy a jelenlegi osztalék negyedévente 17 ¢. Vagyis minden 90 napban kapsz egy csekket 85,00 dollárért. Ha a pénzt közvetlenül letétbe helyezte, az év végén 340,00 dollár készpénzben lenne a számládon.
A következő évben további 10 000,00 dollárt takarít meg. A General Electric osztalékhoz hozzáadja a 340,00 dolláros készpénzösszeget, így 10,340 dollárért új készpénzt ad. Ezúttal diverzifikálni szeretné, így a Johnson & Johnson részvényeinek részvényenként 65 dollár alatt vásárolhat. Tegyük fel, hogy az éves osztalék részvényenként 2,44 dollár.
A második év végén 340,00 dollárt generál a General Electric osztalékából származó passzív bevételekből és 387,96 dollár passzív bevételből a Johnson & Johnson osztalékából, összesen 727,96 dollárért. Ön teljesen figyelmen kívül hagyja a tőzsdei ingadozásokat , összpontosítva egy dologra és egy dologra: Akár a passzív jövedelem alakulása gyorsabban tud növekedni, mint az infláció az évek során. Úgy gondolod, mint egy hosszú távú üzlet tulajdonosa, nem spekuláns.
A jó passzív jövedelemportfolió idővel nő
A jó passzív jövedelemportfólió egyik jellemzője, hogy a készpénzgenerátorok , akár készletek, ingatlanok , magánvállalkozások tőkerészesedései, szellemi tulajdon, ásványi jogok, vagy bármi, amit el tud képzelni, minden évben növekednek, így több pénzt dobnak ki , mint az előző évben. Fontos, hogy a készpénzeloszlások növekedési üteme meghaladja az inflációs rátát, így a háztartások jövedelme folyamatosan bővül, így több tőke adható, újbóli befektetés, mentés vagy költés.
Vegyük az említett két állományt. Abban az időben, amikor eredetileg ezt a cikket írták, a Johnson & Johnson az 50. egymást követő évben növelte osztalékát.
A General Electric az utóbbi években többször is növelte osztalékát, bár még mindig nem éri el azt a szintet, amelyre korábban a nagy recesszió előtt emelkedett. Jó cég az, aki képes és hajlandó folyamatosan növelni az osztalék kifizetését a tulajdonosai számára, hogy egyre növekvő osztalékellenőrzést kapjanak, mivel az alapul szolgáló műveletek valahogy magasabbak a tipikus szervezetnél. Gondolj egy olyan cégre, mint a Kraft Foods. Nem számít, milyen nehéz valaki megpróbálja, az Oreo Cookie-k valószínűleg mindig a világ legelismertebb süteményei között lesznek. Gondolj a Coca-Cola vagy a Pepsi. Nem számít, mennyi pénzt fektet be egy versenytársba, szinte lehetetlen, hogy a szénsavas üdítőitalok felett levetkőzzék a két üdítőitalot.
Hasonlóképpen, egy jó ingatlanbefektetés is támogathatja a bérleti díjat kissé magasabb infláción felül.
Nem akarsz saját küzdő, kemény üzleti vállalkozásokat. Az élet túl rövid ahhoz, hogy megy az út. Hagyja valaki másnak. Az Ön feladata, hogy biztosítsa, hogy évente véget érjen a következőkkel: 1.) a nagyszerű, magas színvonalú vállalkozások kibővített tulajdonlása, és 2.) ezek az eszközök több pénzt adnak ki, mint tizenkét hónappal korábban. Összességében nem nehéz felépíteni a gazdagságot, ha elég időd van.
A passzív jövedelem-módszer használata segíthet megóvni az eszközök túlfizetésétől
Az éves passzív jövedelem, mint a sikeres mutató legfontosabb előnye, hogy segíthet megóvni a túlfizetéstől, mint a bolond Home Depot befektetők, akikkel itt beszéltünk . Ez az alapvető matematika függvénye. Mivel az árak emelkednek, a készpénzállomány csökken. A passzív jövedelmének növelésére összpontosító befektető nem fog olyan alacsony hozamú befektetéseket találni, amelyek olyan vonzóak, mint az optimizmus, amellyel a tőzsde vagy az ingatlanpiac söpört. Véletlenül védte meg családja befektetéseit.
A passzív jövedelembefektetés legnagyobb veszélye a kockázatcsökkenés kockázata az értékcsapdában vagy az osztalékcsapban
A passzív jövedelemszerzésre összpontosító férfiak és nők egyik legnagyobb kockázata az úgynevezett értékcsapda vagy osztalék csapda . Általános szabályként, ha egy eszköz 3x, 4x, vagy annál nagyobb, mint a 30 éves amerikai kincstári kötvény, vigyázzon. A legtöbb "olcsó" eszköz olcsó okból. A mai világban, ha 6%, 8%, 10%, 12% -os vagy annál nagyobb osztalékot látsz, valószínűleg az ilyen ún. Csapdák egyikébe kerülsz. Lehet, hogy egy olyan vállalat, amely különleges egyszeri osztalékot fizetett egy eszköz értékesítéséből, például leányvállalatból, vagy olyan peres eljárásból, amely nem ismétlődik meg. Lehet, hogy egy olyan tiszta játéktermék-üzlet, amely a korlátolt felelősségű részvénytársaságként működik, és amely a magas árakból származó bevételeket tartalmazza, amit a piac tudja, nem tartható fenn. Ez lehet egy ciklikus üzleti tevékenység, amely megmutatja, hogy a befektetők melyik értéket hívják a csúcskeresetcsapnak.
Mindenesetre légy óvatos. A passzív jövedelembefektetés jól szolgálhat, de nem kap mohó és túlélni a hozamot. Ahogy Benjamin Graham emlékeztetett minket, több pénzt vesztettek el a befektetők, akik a passzív jövedelem további félpontját elérik, mint amennyit elloptak egy fegyver hordójában. Igaza volt.