Pénzkeresés az Ön befektetési jegyeibŒl történhet a 4 Ways egyikében
Ez nem könnyű feladat, de ez az, amit emberek milliói tettek. (Hogy segítsen meghatározni, hogy mi a "gazdag" neked, olvasd el, hogy mennyi pénze van ahhoz, hogy gazdag legyen? )
A befektetési portfólióban gazdagodás folyamatának lényege jövedelemtermelés; valójában pénzt keres , és azt a pénzt, hogy további termelési eszközökbe dolgozzon, akkor, mint egy üveg samponra vonatkozó utasítások, "Mossa le az öblítést, ismételje meg." Ha elegendő időbe telik, az összetétel ereje mágikusan működik, és hamarosan a pénzed több pénzt keres, mint amennyit valaha is el tudtál képzelni. Ebben a cikkben egy olyan széles körű, tudományos szemléletmódot fogunk megfogalmazni a különböző mechanizmusokról, amelyeken keresztül a portfolió többletkészletet generál a tőke tulajdonosai számára.
# 1: kamatjövedelem keresni a pénzre, amit kölcsönadsz
Egyes befektetők közvetlenül kölcsönadnak pénzt. Egy nagyanyám évek óta töltötte meg a megtakarítási fészek tojását, majd egy-két évtizeddel ezelőtt kezdett közvetlenül jelzálogkölcsönbe adni a nagy kockázatú hitelfelvevőknek, biztosítva az alapvagyonra vonatkozó kötvényeket, gyakran évi 13% -os arányban.
Csak olyan közösségek és városok körében működött, amelyekkel több mint 70 éve ismert. Sok esetben eladja a bankjegyeket a bankoknak, mihelyt a fizetési történet megalapozott, vagy pedig visszafizetésre kerülne az üzletből, amint a vevő képes volt hagyományos jelzálogot szerezni.
Valójában "bérbeadta" pénzét azoknak, akiknek szüksége volt otthonra. Ő irányította a kockázatot, és elég nagy portfoliót tartott ezekről a tulajdonságokról, hogy amikor egyikük elkerülhetetlenül kizárásba került, ami időről időre történt, nem szenvedett nehézséget a folyamat befejezéséig.
Más befektetők inkább az önkormányzatok , vállalatok vagy más szervezetek által kibocsátott kötvényekbe fektetnek be . Ezek a kötvénytulajdonosok aztán felhasználják a felhalmozott pénzt, hogy gyárakat, iskolákat, kórházakat, rendőrállomásokat építsenek, új piacokba bontsanak, reklámkampányokat indítsanak, vagy bármilyen más célt említsek a kötvénykibocsátási tájékoztatóban . Ha minden megegyezik, a kötvénytulajdonos kamatjövedelem-ellenőrzéseket kap a postai úton - vagy - ezekben a napokban, ahogy ez gyakrabban történik - közvetlenül a brókercégbe vagy a globális letéti számlára terjeszti ki, amíg a kötvény lejár, mikor az egész a tőke visszafizetésre kerül és a kötvény megszűnik.
# 2: Pénztári osztalékot gyűjtsön a teljes vagy részleges vállalkozásból
Ha üzletet vásárolsz, legyen szó akár a sarokboltról, akár egy sokkal nagyobb konglomerátumról, például a Berkshire Hathaway, a United Technologies vagy a General Electric részéről, lehetőség van arra, hogy pénzt osztalékokat gyűjtsön.
Ez a pénz a nyereség részét képezi, amelyet a vállalat Igazgatótanácsa úgy dönt, hogy az üzletben való teljes részesedésük alapján elküldi a tulajdonosoknak. Minél nagyobb a saját tőke (tulajdon) és / vagy annál nagyobb nyereséget produkál, annál nagyobb az osztalékod valószínűsége.
2016 augusztusától a McDonald's Corporation, a világ legnagyobb éttermeinek egy része évente 3,56 dollár készpénz osztalékot fizet. Ha 100 részvényed van, 356 dollárt kapsz. Ha 1.000.000 részvényed van, akkor 3,560,000 dollárt kapsz. Ezek az ellenőrzések függetlenül attól, hogy az állomány az év során növekedett-e vagy csökkent-e, mert maguk a vállalat mögöttes működési eredményei finanszíroznak; a sajtburgereket, krumplit, csokoládéitalokat, csirkehúst, almás pite-t, reggeli szendvicseket és kávét árusító franchise-ből származó jövedelemgyűjtésből származó készpénzt.
Még akkor is, ha a vállalat szembeszállt a szembefordulásokkal, a McDonald's üzlet maga eléggé sikeres ahhoz, hogy az osztalék jelentősen nőtt az évek, évtizedek és generációk között. Ez egy nagy vagyonépítő erő volt azok számára, akik a globális birodalom részét képezik, és gazdagodni akarnak. Valójában, mivel a McDonald's 1976-ban egészen osztalékot fizetett vissza, minden évben kivétel nélkül növelte a kifizetést, összességében az infláció teljesen elmosódott. Az elmúlt 15-20 év mutatja a mintát. A legutóbbi értéklánc-befektetési felmérés lapjainak legfrissebb időkeretét 1999-ben, a McDonald's egy része 0,20 dollár osztalékot fizetett. Ebben az évben, mint már tudja, az osztalék mértéke 3,56 dollár. Ez 17,8-szeres növekedés, vagy 19,72% -os összetett éves növekedési ráta . Nem kellett tenned semmit , csak a készleteden maradt, és évente több pénzt kaptál.
# 3: Saját vállalkozás, amely növekszik, újrahasznosítja a nyereséget az Ön számára, majd eladja a tétét magasabb áron, mint amennyit fizetett
Ha egy eszközt egy áron veszel és elad egy magasabb áron, akkor a nyereséget tőkenyereségnek hívják. A tulajdonosok gyakran élvezhetik ezt a végeredményt a társaságból származó nyereség és a növekedés újrabefektetésével, így a jövőbeni nyereség magasabb lesz. Egy illusztráció segíthet. Képzeld el, hogy tulajdonodban van egy szálloda, és folyamatosan szántotta a bevételeit további szállodák építésében. Huszonöt év telt el. Ha bölcsen kezeled a tőkeallokációját, és maguk a vállalkozások is kiváló minőségűek (jó munkaköri töltőhelyet csinálsz, a munkatársai tudják, hogyan léphetnek be a közösségbe és bekapcsolják az üzletet, hogy speciális rendezvénylehetőségeket kapjanak, értékesítő szolgáltatásokat nyújt, hogy minél többet vegyen ki az egyes vendégektől stb.), akkor valószínűleg sokkal magasabb árat fog kapni, mint az összegyűjtött nyereség összegét, amelyet újra befektetett, amikor eladja a tétet. Ez azért történik, mert az értékesített tőke több értéket képvisel; több épület, több bevétel és több nyereség. Olyan, mint egy tortát sütni; a tojások, a liszt, a cukor, az olaj és más összetevők összeállnak, ami sokkal hatásosabbá tesz valamit, mint az alkatrészek összessége.
Fontos megérteni a tőkenyereséget és a készpénzes osztalékokat. Valójában szinte mindig kéz a kézben járnak, ha a cég jól megalapozott és nyereséges. A történelem egyik legsikeresebb cégei gazdagodtak gazdáik részéről, hiszen mindketten értékesek voltak, és a részvényesek számára kifizetett bevételi forrást biztosították. Például egy 70 000 dolláros befektetés a Wal-Martban az 1970-es évek IPO-jának idején több mint 10 millió dollárt ér el az újrabefektetett készpénz osztalék és az üzleti érték növekedése között Amerikában feltöltött üzletekként. A The Coca-Cola Company egyetlen részesedése 1919-ben kezdeti nyilvános ajánlattételre megvásárolta az osztalékot újra befektetett osztalékban , és most több mint 15 millió dollárt ér.
Ezek a vállalatok sok bevételt és finanszírozott növekedést tartottak fenn. Ez a növekedés lehetővé tette az osztalékfizetési ráta emelését minden évben. Ha mindkettőt együtt vizsgáljuk - tőkenyereséget és osztalékbevételt - úgy nevezzük teljes hozamnak .
# 4: saját érték valami (mint az ingatlan) és bérlés valakinek, akinek szüksége van vagy kíván
Nagy előny van arra, hogy pénzt szerezzen az ilyen típusú befektetésektől, és az adókkal jár. Abban az időben, amikor 2016-ban közzétették ezt a cikket, ha Ön közönséges befektető, valószínűleg nem kellene 15,3% -os önfoglalkoztatási adót fizetnie a bérleti díjból, amelyet egy kisvállalkozónak fizetnie kellene. Ez azt jelenti, hogy a forrásból származó passzív jövedelem több pénzt eredményezhet a zsebében, ahelyett, hogy a kormányhoz fordulna. Egyszer azt írtam egy emberről, akiről tudom, hogy több millió dollár nettó értéke van, és nagyon kevés adót fizet befektetési stratégiáinak eredményeképpen, amelyek része az intézményi épületek megvásárlása és bérbeadása. Ez intelligens módja lehet a gazdaggá váláshoz, és sokan pontosan úgy tettek, hogy az idővel fejlesztett, szerzett, felhalmozódott és ápolt tulajdon portfóliókkal rendelkeztek.
Az egyenleg nem adózási, befektetési vagy pénzügyi szolgáltatásokat és tanácsokat nyújt. Az információkat a befektetési célok, a kockázati tolerancia vagy bármely konkrét befektető pénzügyi körülményeinek figyelembevétele nélkül nyújtják be, és esetleg nem minden befektető számára alkalmasak. A múltbeli teljesítmény nem jelzi a jövőbeni eredményeket. A befektetés kockázatot jelent, beleértve a tőke elvesztését is.