Szüksége van egy ok arra, hogy eladja otthonát?
Itt vannak az okai annak, hogy az emberek eladják és mozognak:
- 1) A ház túl kicsi. Az első otthoni vásárlók gyakran előfordulnak az "induló" otthonukban. A megnövekedett családméret a fő oka annak, hogy a lakástulajdonosok azt mondják, hogy nagyobb otthont igényelnek.
- 2) Frissítés. A fű zöldebb a másik oldalon. Az emberek gyakran azt akarják, amire nincsenek, és egy nagyobb, drágább és nagyszerűbb, előkelő otthonra vágynak. Ez az amerikai módszer.
- 3) Fix vásárlási hiba . A tulajdonosok úgy hiszik, hogy hibát követtek el a jelenlegi otthonuk megvásárlásakor, és szeretnék kijavítani ezt a hibát. Talán azt hitték, hogy hátsó udvar nélkül is el tudnak menni, ám a kertbe vágyik, vagy a ház közepén lévő étkező bosszantja őket, vagy már nem élvezik az arcuk hüvelykén át repülő repülőgépek alsó részét.
- 4) Foglalkoztatás. Az áthelyezés szükségessé teszi sok ember számára, hogy felemelje a gyökereket és mozogjon. Ha az ingázás távolsága meghaladja az egy órát, a legtöbb ember nem szeretne két órát tölteni a forgalomban minden nap.
- 5) Személyes kapcsolatok. A partnerrel vagy házasodással történő utazás azt jelenti, hogy az egyik félnek eladnia kell, különösen akkor, ha mindkét tulajdoni hoszt az elkötelezettség előtt. Másrészt a feltörések miatt a tulajdonosok három alapvető okból is eladhatják:
- Előfordulhat, hogy az egyik félnek megvásárolnia kell a másikat, és nem kell készpénzzel rendelkeznie.
- Az otthon nem lehet megfizethető ahhoz, hogy fenntartsa az egy személy jövedelmét.
- Az otthon rossz emlékeket tart, és új kezdetet kívánatos.
- 6) Szomszédsági változások. A szomszédság rosszabbul, gazdaságilag, társadalmilag vagy fizikailag megváltozott. Például talán egy autópálya épült a közelben. Talán a legközelebbi szomszédok fogadják a látogatókat, akik kajakos pizsamában 2 órakor érkeznek. Vagy lógattak az ablakuk fölött, miközben egy szagtalan szag árad a levegőbe.
- 7) Ürítse ki a fészket. A gyerekek felnőttek és elmozdultak. A tulajdonosok kisebb otthont akarnak. Minél régebben kapsz, annál nehezebb egy tiszta házat tartani. A háztartás leépítése nagyon kedvelt a nyugdíjasok körében.
- 8) Gyakrabban lásd a családot. Vannak, akik közelebb akarnak lenni családjuktól, mivel korukban élnek, és rokonaikhoz közelednek. A szülők gyermekek közelében akarnak lenni. Nagyszülők, gyermekük és unokáik közelében.
- 9) Nézze meg a családot ritkábban. Hogy nagyobb távolságot teremtsen az otthoni tulajdonosok és rokonok között. Vannak, akik az államon kívülre léphetnek, hogy harmóniát tartsanak a családon belül. A diszfunkcionális és törött családok már ismertek voltak a virágzás során.
- 10) Nyugdíjazás. Az aktív felnőtt közösségek 55 év feletti vevőket vonzanak. Ezek a tervezett közösségek rendelkeznek golfpályákkal, klubházakkal, edzőteremmel, hétvégi társas összejövetelekkel, hátsó udvarú grillpartikkal és még sok minden, amelyek az 55 év felettiek számára készültek.
- 11) Egészségügyi problémák. A fizikai betegségek, mint a térd- vagy hátproblémák megnehezítik az öregedő népességnek a kétszintes lépcsőn történő emelkedését, így az egyemeletes otthon praktikusabb lehet. Számos idős ember számára kompromisszumos megoldás, amely nem igényli a nappali ellátás igénybevételét, hogy lakást vásároljon, vagy áttérjen a támogatott lakásokra.
- 12) Halasztott karbantartás. Vannak, akik nem akarnak új tetőt felvenni, cserélni az iparvágányt vagy új kemencét vásárolni, így könnyebb új lakást venni. Ha a legtöbb otthoni rendszer élettartama körülbelül 15 év, akkor érdemes lehet kijutni, mielőtt minden megy haywire.
- 13) Otthoni tökéletesség. Egy kis szegmens élvezi a javítást és az értékesítést , időt, pénzt és erőfeszítést a felújításra, és miután a munka befejeződött, ezek az emberek nyugtalanná válnak, mert nincs más hátra. Néhányan közülük hívhatja ezeket az embereket megszállottnak, de némelyek számára ez egy módja annak, hogy fenntartsák az egyensúlyt, miközben egy hobbiját elsajátítják.
- 14) Saját tőke. Egyes lakástulajdonosok nem bírják azt a tényt, hogy otthona megéri az összes pénzt, mert ez a pénz nincs a zsebében. Ezek az emberek jobban kedvelnék a pénztárcájuk megtakarításait, mint négy üres zsebnél. Ők. Éppen. Akar. A. Pénz.
- 15) Életmódváltás. Mások egyszerűen belefáradtak az otthon birtoklásába, és inkább utazni, hobbi vagy kevésbé felelősséget vállalni. Ezeknek az embereknek neveztük el az áldozatokat vagy a boomokat, de sokan egy bizonyos kor után egy olyan hívást akarnak találni, ami számukra értelme. Így ezeknek az embereknek az otthoni tulajdon elveszíti elsőbbségi státuszát, és az álmok megvalósításáért válik belépővé.
- 16) Halál a családban. A lassúbb ingatlanpiacok alkalmával az üzletem felét a céges vagy bizalmi értékesítésből vettem fel. Nagyon gyakori a lakástulajdonosok számára, hogy átruházzák egy ingatlan tulajdonjogát egy bizalomra, például a bírósági eljárás elkerülése érdekében. Ez lehetővé teszi az utódügynök számára, hogy bírósági jóváhagyás nélkül értékesítse az ingatlant.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.