Nyilvántartásba vételi szándéknyilatkozat vagy Interspousal átruházási okirat a házasság felbontására szolgáló otthoni vásárlóknak
Bár lehet, hogy nem ideális idő otthonra, még mindig szüksége van egy lakóhelyre, és ha otthonában lakik, akkor azonnal vásárolhat otthonról. Otthon vásárlása válás esetén lehetséges, de ehhez szüksége lehet a házastársa együttműködésére. Az OK? A közösségi tulajdonban lévő államok cégeinek meg kell követelniük a házastársától, hogy írja alá és jegyezze fel egyfajta kiléptetési okiratot , kizárva / átadva a megszerzett érdeklődést otthonában. Még a nem közösségi tulajdonban lévő állami törvények is fontolóra vehetik az új otthon megvásárlását, míg a válás közepén házassági eszköz.
Ha házastársa dühös vagy nem kommunikatív, akkor lehetetlen, ha nem feltétlenül lehet kizárni a követelést vagy az interspúziós átruházási eljárást. Lehet, hogy megpróbálják megvenni az otthont valaki más nevében, családtagja vagy barátja, de ha közös eszközöket használ a vásárlás eltitkolásához, később visszajöhet, hogy harapjon.
A lényeg az, ha házastársa nem hajlandó együttműködni, talán nem lesz képes otthonra venni, amíg a válás végleges.
Kaliforniában létezik egy jogi eljárás, melyet bifurkációnak neveznek, ami visszaállítja a státuszát egy egyéné, míg a válás egyéb aspektusait még mindig ki kell húzni, a minimális szétválasztási idő függvényében.
Az időigény 6 hónap azon időtartam között, amikor a házastársát válási papírokkal látták el, és most. Ha egy kaliforniai válás korai szakaszában vagy, a bifurkáció nem tűnik életképesnek.
Bírósági engedményezés a ház megvásárlásakor és a házasság felbontásakor
Egyes államok megkövetelik, hogy a váló fél bírósági jóváhagyást szerezzen annak érdekében, hogy otthont vásároljon a válás közepén. Ez gyakrabban fordul elő, ha "házassági vagyont", azaz általában a házasság ideje alatt felhalmozódott pénzt vagy tőkét használnak otthon megvételére. Kérdezze meg ügyvédjét, ha bírósági jóváhagyásra van szüksége ahhoz, hogy otthont vásároljon válás közben. Ne csak fogyasszon pénzt készpénzben az otthonért , remélve, hogy senki sem fogja észrevenni. Valaki megtudja. Nem akar hamis állításokat tenni a bírósági iratokban.
Hitel megszerzése otthon megvásárlására és a házasság felbontására
Az első probléma lehet a megfizethetőség. Ha két jövedelmű család voltál, az egyszemélyes keresőnek való csökkenés csökkentheti az otthoni vásárlóerejét. Az újonnan egyedülálló nőket gyakran súlyosabban érinti ez, mint a férfiak, mivel a nők még ma is nem keresnek jövedelmet a férfiakkal. Ez azt jelenti, hogy nem csak egy nőnek kell félbeszakítani az életstílusát, de talán még annál is inkább, hogy a két jövedelmű családból származó anyagi anyagcsökkenésből kevesebbet érjen el, mint egy férfié.
A második kérdés jogosult lehetne egy kölcsön megszerzésére, túlköltekezésre , a megnövekedett kiadások, például az étkezések vagy a gyermekek támogatása miatt. Ha a back-end adósságrátaid túl magasak, elutasíthatod. A biztosító esetleg olyan bizonyítékot szeretne látni, amely szerint az adósság terhelése nem változik a válás után. Ha még mindig rendezi a részleteket és tárgyal, ez a hitel visszautasításához vezethet.
Az új otthon berendezése a válás után
Rengeteg dolgot lehet vásárolni házi lakás vásárlása után , és miután elváltak a házasság felbontásától, otthoni berendezéseinek kevesebb mint fele maradhat. Általánosságban elmondható, hogy a közös hitelkártya számlák lezárultak. Találhatsz magadnak üres karton dobozokként asztalokként és megrendelheted a kínai receptet, mert nincs mikrohullámú sütő, és talán a főzés soha nem volt az erős öltözeted.
Talán találja magának a kérdést, hogy vegyen be szobatársat a kiadások csökkentéséhez, ami hasznos megoldás lehet. De legalább van lehetősége új kezdetre a saját új otthonában.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.