A Starter Homes élvezetet jelent az otthoni vásárlók számára
Ha mindent elkövetett, amit az ingatlanokról szóló kábeltelevíziókon nézett, akkor soha nem hinnéd, hogy egy első otthoni vásárló általában jobb, ha otthonról vásárolna otthonra. A Starter otthonok nem mindig rendelkeznek a drágább lakásokban megtalálható pizzazzal és csillogással, így az otthoni vásárlás fogalma nem tartja ugyanazt a fellebbezést a tévénézők számára. Ha például azt szeretné kitalálni, hogy melyik házban vásárolt egy vevőt a House Hunters, akkor csak válassza ki a legmagasabb árat tartalmazó otthont, és az idő nagy részében igaza lesz.
A való világban az első otthoni vásárlók kezdik el a ház vadászatát azzal, hogy összeállítják a kényelem listáját, és néhány helyre szegeződnek, ahol meg akarják nézni őket. A külvárosok számára egy hagyományos választás egy három hálószobás, két fürdőszobás lakás. Egy szabványos választás az otthoni otthona egy magas költségű városi területen lehet egy két hálószobás, egy fürdő vagy akár egy stúdió lakás.
Előnyök a vásárlás a Starter Home
Erős igény az induló otthonok számára. Bármelyik típusú otthont, amelyet a vevő kezdő otthonként választ, az otthon általában egy belépő szintű áron fizet. Az a jó dolog, hogy egy belépő szintű otthont vásárol egy kezdő otthon, az a tény, hogy a belépő szintű otthon iránti igény állandóan állandó marad. Szinte mindig felfelé irányuló nyomás nehezedik a belépő szintű otthonok áraira, mivel ez az új hazai vásárlók legnagyobb piaca. Az embereknek nem feltétlenül kell egy tágas kétszintes házat megvásárolni, 5 hálószobával, de szinte mindenki az élet egy pontján belépő szintű otthont igényel.
Gyorsabb elismerés. Az induló otthon valószínűleg jobban védi a beruházásait, és valószínűleg sokkal gyorsabban értékeli a felfelé járó otthont. Azoknál a vásárlóknál, akik egy kicsit óvatosak, ez a haszon bizonyítja, hogy a vevő a megfelelő döntést hozza. A legtöbb ember felidézi a 2008-as piaci összeomlást és az ebből eredő ingatlanpiaci visszaesést, amely egyes területeken több mint 50% -ot okozott az otthoni értékek zuhanásának.
Amikor az eladások 2012-ben visszaszálltak, az induló otthonok először a víz alatti állapotból származtak.
Alacsonyabb költségek. Nem csak a jelzálog-kifizetése lesz alacsonyabb, mert az eladási ár kevesebb. Az ingatlanadó, ha az eladási ár alapján, kezelhetőbb lesz. De más költségek is, amelyekre nem gondolsz, mint például a gáz és a villamos energia, kevésbé lesz. Sokkal kevesebbet költ a két hálószobás otthon melegítésére vagy légkondicionálására, mint amennyire kétszer annyit kell fizetnie, hogy megfelelő otthoni klímaberendezést fizessen.
Tippek a Starter Otthon vásárlásához
Ne értsd el. Kezdje azzal, hogy megerősíti, hogy élni akar az Ön eszközei alatt, és nem fog többet költeni, mint amennyit megengedhet magának. A legtöbb otthoni otthont az első ízléses otthoni vásárlók vásárolják érzelmi szinten. Könnyű beleszeretni egy otthonba. Azonban, amikor első tízezer vagy több százezer dollárt töltesz, logika és józan ész alapján kell ezt csinálnod. Ne vegye el a kényelmesebb viszonyt a drágább otthonokban - ezek a dolgok valószínűleg nem olyan drágák, amennyit csak gondolsz.
Állítsa be a finanszírozást. A városban elismert jelzálogkölcsönzőktől származó előzetes jóváhagyási levelet használjon. Lehet, hogy kísértésnek érzi magát, hogy az interneten megtalálja a megfelelő arányt, de az igazság az, hogy a város bármelyik hitelezője versenyképes árakat kínál, és ezek az emberek helyiek.
Bölcs lenne, ha megpróbálnál pénzt tartani a helyi közösségben és támogatni a helyi vállalkozásokat. Nem is beszélve, amikor ügynöke bemutatja az ajánlatot, akkor az eladóval és a tőzsdeügynökömmel szembesül, ha ismeri a hitelező intézményét vagy a hitelügyintézőt, mert biztosítja számukra az elvégzésüket. Internetes hitelezők, nem annyira.
Hajlandó hajlítani. Lehet, hogy nem találja meg a tökéletes otthont, de ha igen, azonnal meg fogjátok tudni, mikor látja. Nincs kétség a fejében. Ha egy otthon megfelel az összes paraméternek, de nem akarja megvásárolni, akkor valami nincs rendben, valami ki van kapcsolva. Egyes vásárlók azonban nem találják ezt a "tökéletes" otthont, különösen a korlátozott leltáridő alatt. Ebben az esetben legyen hajlandó lemondani az egyik prioritásáról, például egy garázsról.
Mindig építhet egy garázst . Csomag hozzáadása. Szépítse ki a tereprendezést.
Természetesen nem lenne helyénvaló, ha nem rámutattam a helyszín, a helyszín és a helyszín viszonyaira . Az ingatlanügynökök háromszor megismétlik, mert ez a három legfontosabb dolog, amit tudnia kell. Minden mást tennél rosszul, de ha a megfelelő helyre vásárolsz, és türelmesek vagytok, az OK gombra kattint.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a BRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.