Milyen előnyökkel jár a készpénz kifizetése otthonról?

Vannak előnyök, ha pénzt fizetnek otthonról. © Big Stock Fénykép

Kérdés: Milyen előnyökkel jár a készpénz kifizetése otthonról?

Az olvasó azt kérdezi: "Igaz, hogy a készpénz király? Nem vagyunk hihetetlenek vagyunk, de a feleségem és én elég pénzt takarítottunk meg, hogy pénzt fizessünk egy otthonért. tőzsdei piactéren, de az árakkal, ahogy Los Angelesben vannak, úgy gondoljuk, hogy egy eladó esetleg megszabadulhat az áron, ha készpénzt fizetnek.

Válasz: Jó neked, ha pénzt félretesz egy ház megvásárlására . Nagyon kevés vásárló elég fegyelmezett ahhoz, hogy elegendő pénzt takarítson meg, hogy pénzt fizessen egy házért, sokkal kevésbé Kaliforniában. Az árak itt csillagászatiak, összehasonlítva az ország többi részével.

A piac hőmérsékletétől függően a készpénz kifizetésével az eladó előnyei származhatnak. Most, néhány szakértő azzal érvelhet, hogy mindig a készpénz, és ez így van. De a "vége" megakadályozza, hogy egyes vásárlók, akik finanszírozást használnak oda.

Miért Sellers Like All Cash Offers

Az eladók gyakran elfogadják a készpénzes vásárlási ajánlatot egy magasabb árú ajánlat mellett hagyományos vagy FHA hitelfinanszírozással . Ez azért van, mert tudják, hogy a készpénzes ajánlat valószínűleg bezárul. Ez kevesebb botrányt tartalmaz. És néha a kézben lévő madár a bokorban kétet ér, szóval.

Csak győződjön meg róla, hogy elküld egy ajánlatot, amelyet az alapok igazolásával együtt küld az ajánlatnak.

Egy dolog azt mondani, hogy a készpénzzel kell bezárni, és egy másiknak bizonyítékot kell szolgáltatnia. Az ajánlat sokkal erősebbé válik.

Előnyök a vásárlók számára, hogy pénzt fizessenek otthonról

Amikor a REO- hitelezők sok portfólióban vannak kizárások , néha a hitelező csökkenti az otthoni jegyárakat abban a reményben, hogy az ingatlan több ajánlatot fog vonzani.

Azok a vevők, akik REO otthonok készpénzt fizetnek, többszörös ajánlati helyzeteket nyernek. De vannak más előnyök a vevők számára az áron túl:

Az írás idején Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.