Értékesítés a válás megszerzéséért

Védelmi hitel a válás és értékesítés során

Még az elválaszthatatlanok és a szakítások is, amelyek barátságosak lehetnek, végül oldalra fordulhatnak - ha nem teljesen belülről - a jó szándékú erőfeszítések ellenére. Függetlenül attól, hogy ki sértett, ki ártatlan volt, hogyan oszlik meg a felelősség, vagy hogy az unió egyszerűen elhajlik, ez egy kapcsolat halála , egy gyászolandó idő. Ez egyben az újjászületés és az új élet is.

Szóval ne nyúljon el.

Bár a "jobb fél" lehet a képen, a pénzügyei követni fogják mindenütt, ahol a jövő vezet. Anyám figyelmeztette a lányait, mondván: "Mindig megtalálhatsz egy másik barátot, de nehéz más helyet találni." Közép-nyugati józan ész, ha kíváncsi vagy, alkalmazta a bátyámat is.

Lépéseket, amelyekkel megteheti, hogy megvédje a hitelét

  1. Biztosított hitelezők azok, akik az adósság fedezetéül egy eszközt csatolnak. Ha az otthona jelzálogkölcsönbe kerül, vagy van kölcsön a gépkocsiján, például otthonod és autód biztonságosan használják az eszközöket.
  1. Nem fedezett hitelezők azok, akik kölcsönöket adnak Önnek, kizárólag a visszafizetési ígéretek alapján.
  1. Ha a jóváírás a jóváíráson alapszik, de partnere egy kártyával rendelkezik, kérje partnerének eltávolítását.
  2. Ha a jóváírás a partnere hitelén alapul, akkor tegye a hitelkártyát a zsebébe. Rendben, csak viccelek. Kérje, hogy távolítsa el nevét.
  3. Ha a hitelező megtagadja a név eltávolítását a fiókból, zárja be a fiókot, és nyisson meg egy új fiókot.
  4. Ha van egyenlege a hitelkártyáján, a hitelező nem zárja le a számlát, hacsak nem fizeti ki az egyenleget. De megakadályozhatja a fiók további terheit, kérve a fiók befagyasztását.
  1. Ha egy autót mindkét névvel finanszíroznak, függetlenül attól, hogy a neve a címen van, mindkettő felelős a kölcsönért.
  2. Ha jelzálogot tartanak mindkét névben, függetlenül attól, hogy a nevük a tételen van, mindkettő felelős a jelzálogért.
  3. Még akkor is, ha a válásról szóló rendelete ezeket az eszközöket birtokolja valamelyik félnek, vagy ha egyikük önként átruházza a címet a másikra, akkor a kölcsön kötelezettsége akkor is fennmarad, ha nem értékesíti vagy újra finanszírozza az eszközt.

A ház újbóli finanszírozása

Ha megállapodásra jut, amelyben egy személy marad az otthon birtokában, akkor a körültekintő intézkedés a meglévő kölcsön eltávolítása és új kölcsön felváltása, feltéve természetesen, hogy nincs tőke a hitel készpénzben .

  1. Ha nem tudsz jogosultságot szerezni, eladhatod az ingatlant, vagy szerezhetsz társaláírót, például kérhetsz egy rokonot, aki segíteni fog a jogosultságban.
  2. Ha tartozol a partnerek tőkejéhez, kérdezze meg partnerét, ha hajlandó lenne Önnek olyan nagy összegű kölcsön megszerzésére, amely a meglévő kölcsön kifizetésére szolgál, majd egy második jelzálogot kell fizetnie a tartozásért. Így fizethet partnerei számára a tőke számára, talán alacsonyabb kamatlábbal és jobb feltételekkel, mint amennyit a hitelező adna.

    Továbbá, ha az otthonban elegendő tőke van a második jelzálog támogatására - lehetőleg mindkét hitel összege nem haladja meg az otthoni piaci érték 80% -át - a partnere valószínűleg eladhatja a jelzálogot kedvezményben, készpénz.

  1. Ne feledje, hogy az új kölcsön megszerzéséhez értékelésre van szükség az érték igazolásához, de mivel a hitelezőknek érdekeltsége van a hitelezés megszerzéséhez, érdemes egy megbízható ingatlanügynököt felkérni arra is, hogy összehasonlítható értékesítéseket kapjon Önért is. A becslések nem aranyba vannak írva. Nem szeretne többet fizetni a partnere számára az ingatlanért, mint amennyit érdemes és a refinanszírozási értékelések gyakran magasabb értékeket eredményeznek, mint amennyit viszonteladást kaphat.
  2. Az új jelzálog új címzési politikát is igényel. Bár biztosíthatja a hitelezőt és nem magának, ez a folyamat relatív biztosítékot ad arra vonatkozóan, hogy partnere az ismerete nélkül nem terheli tovább az ingatlant.

A ház értékesítése